房子借弟弟住協議書甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（借住方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），乙方因[借住原因]需要借住該房屋，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具、家電等]。2.借住期限乙方借住該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。借住期滿，乙方應如期歸還房屋。如需繼續(xù)借住，應提前[X]日與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂借住協議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取借住費用（如有）。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，如發(fā)現乙方有不當使用行為，有權要求乙方改正。在借住期間，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方應提前通知乙方，并協助乙方做好相關搬遷事宜。2.義務甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，確保乙方在借住期間的正常使用。甲方應按照本協議約定向乙方提供房屋及附屬設施，并保證其正常使用功能。借住期間，甲方應負責房屋主體結構及主要設施設備的維修保養(yǎng)，確保乙方居住安全。因甲方原因導致房屋損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在借住期限內按照本協議約定使用該房屋及附屬設施。如遇房屋及附屬設施出現非乙方原因導致的損壞，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付借住期間產生的水電費、物業(yè)費等相關費用（如有）。借住期滿或本協議解除后，乙方應及時將房屋騰空并恢復原狀，將房屋及附屬設施交還甲方。在借住期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地社區(qū)的相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。三、借住費用及支付方式1.借住費用經雙方協商，本次借住[是否收取費用，如收取，寫明具體金額及收費標準；如不收取，寫明“本次借住甲方不向乙方收取借住費用”]。2.支付方式如存在借住費用，乙方應按照以下方式支付：支付周期：[具體支付周期，如月付、季付等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方支付借住費用。支付方式：乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]將借住費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如因甲方原因導致借住協議提前解除的，甲方應按照剩余借住期限對應的借住費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、拖欠借住費用或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照借住費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應承擔因違約行為給第三方造成的損失賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡