工程租地協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要，需租賃甲方位于[土地詳細地址]的土地用于工程建設(shè)相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[工程名稱]工程的建設(shè)，包括但不限于施工場地、材料堆放、機械設(shè)備停放等與工程建設(shè)直接相關(guān)的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.起始日期：本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，租賃期限為[X]年。2.終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付土地租金。每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致雙方認為有必要調(diào)整租金時，雙方可協(xié)商一致后對租金標準進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的工程建設(shè)活動，但因公共利益或法律法規(guī)規(guī)定需要收回土地的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地享有合法的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租賃土地上進行工程建設(shè)活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范，確保工程安全、質(zhì)量。因乙方工程建設(shè)活動給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，保持土地整潔、安全。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的建筑物、設(shè)備、材料等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應(yīng)包括土地面積、四至范圍、地上附著物等情況的詳細描述。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照以下要求返還租賃土地：土地上的建筑物、構(gòu)筑物等應(yīng)拆除干凈，場地平整，達到可耕種或甲方要求的其他狀態(tài)。清理完畢租賃土地上的所有設(shè)備、材料、廢棄物等，不得遺留任何物品。修復(fù)因乙方使用土地造成的損壞，包括但不限于土地表面的破壞、地下設(shè)施的損壞等。如乙方未能按照要求返還土地，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的租金或保證金中扣除相應(yīng)金額。六、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）作為保證金。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用土地、按時返還土地等。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方損失。3.保證金退還：租賃期滿或協(xié)議解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將保證金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常工程建設(shè)活動的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并在接到甲方通知后[X]天內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如乙方未能按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還租賃土地，每逾期一天，應(yīng)按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還土地給甲方造成的一切損失。若乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、罰款、律師費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起