房產(chǎn)協(xié)議算不算合同甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一定的約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照協(xié)議約定向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并保證交付時房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)保證、協(xié)助過戶等。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)款項(xiàng)，支付方式及時間為[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞等問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。三、房產(chǎn)款項(xiàng)支付及交付1.房產(chǎn)款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)款項(xiàng)：如為一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房產(chǎn)款項(xiàng)人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。如為分期支付，第一期款項(xiàng)人民幣[X]元應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)人民幣[X]元應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)]支付；第三期款項(xiàng)人民幣[X]元應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)]支付。每期款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在乙方支付全部房產(chǎn)款項(xiàng)或按照分期支付約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況、交付時間等內(nèi)容。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房產(chǎn)款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房產(chǎn)款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。逾期交付超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房產(chǎn)款項(xiàng)，并按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方拒絕接收房產(chǎn)或在接收房產(chǎn)后以不合理理由要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任的，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具