建筑租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體工程項目名稱]的需要，向甲方租賃建筑設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）建筑設(shè)備租賃1.塔式起重機型號：[具體型號]數(shù)量：[X]臺租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣[X]元，租金支付周期為每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。設(shè)備交付地點：[詳細(xì)交付地點]設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.混凝土攪拌機型號：[具體型號]數(shù)量：[X]臺……（其他設(shè)備依次詳細(xì)描述）（二）建筑材料租賃1.鋼管規(guī)格：[具體規(guī)格]數(shù)量：[X]米租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止租金計算方式：按米計算，每米每日租金為人民幣[X]元，租金支付周期為每[X]天結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算周期屆滿后[X]日內(nèi)支付租金。材料交付地點：[詳細(xì)交付地點]材料歸還要求：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將鋼管歸還至甲方指定地點，歸還時應(yīng)保證鋼管的完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。2.扣件規(guī)格：[具體規(guī)格]數(shù)量：[X]個……（其他材料依次詳細(xì)描述）（三）建筑服務(wù)1.塔吊操作人員配備：甲方負(fù)責(zé)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的塔吊操作人員，操作人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，按照乙方的要求進(jìn)行塔吊操作。2.混凝土澆筑協(xié)助：甲方提供專業(yè)的技術(shù)人員，協(xié)助乙方進(jìn)行混凝土澆筑工作……（其他服務(wù)依次詳細(xì)描述）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃設(shè)備及材料的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照協(xié)議約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，支付已使用期間的租金及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方提供租賃設(shè)備及材料，并確保設(shè)備及材料的正常使用性能。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試、拆卸及運輸（如需），費用由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定對租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)備維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。為乙方配備的操作人員及技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守乙方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及材料，并在租賃期限屆滿后按照約定歸還租賃物。在租賃設(shè)備及材料出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或更換。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備及材料在施工現(xiàn)場的安全保管，因乙方保管不善造成的設(shè)備及材料損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用租賃設(shè)備及材料過程中，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)及性能，因乙方違規(guī)操作造成的設(shè)備損壞及安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。為甲方的操作人員及技術(shù)人員提供必要的工作條件和安全保障。三、租金及費用支付（一）租金支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金計算方式和支付周期，按時足額向甲方支付租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在支付租金前[X]天通知甲方支付金額及支付日期，并提供準(zhǔn)確的支付信息。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金、違約金及返還租賃物。（二）其他費用支付1.除租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付以下費用：設(shè)備運輸費：人民幣[X]元（如有）設(shè)備安裝拆卸費：人民幣[X]元（如有）材料損耗費：按照實際損耗數(shù)量及市場價格計算（如有）其他費用：[詳細(xì)列舉其他可能產(chǎn)生的費用及計算方式]2.上述費用乙方應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成或費用產(chǎn)生后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、租賃期限及租賃物的交付與歸還（一）租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議；如不續(xù)租，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還租賃物。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期限延長，乙方應(yīng)按照實際延長的期限支付租金及相關(guān)費用。（二）租賃物的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃設(shè)備及材料運輸至乙方指定的交付地點，并通知乙方進(jìn)行驗收。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備及材料的數(shù)量、質(zhì)量等不符合本協(xié)議約定，應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合本協(xié)議約定。（三）租賃物的歸還1.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃設(shè)備及材料歸還至甲方指定地點，并保證租賃物的完好無損。2.如乙方未能按時歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃物價值的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付占有使用費、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方維修保養(yǎng)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。2.甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修保養(yǎng)義務(wù)1.乙方在使用租賃設(shè)備過程中，應(yīng)注意設(shè)備的正常使用，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或按照設(shè)備重置價格進(jìn)行賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量及質(zhì)量要求向乙方提供租賃設(shè)備及材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對租賃設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的停工等損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備及材料，擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)及性能，或因保管不善造成設(shè)備及材料損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照設(shè)備及材料的重置價格計算。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃設(shè)備及材料轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及返還租賃物。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民