建房合同安全協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格：甲方要求建造的房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，墻體材料采用[具體材料]，屋面采用[屋面材料]。3.建房內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、屋面防水工程等所有與房屋建造相關(guān)的工程項目。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。在乙方違反合同約定或施工出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，有權(quán)要求順延工期或調(diào)整工程價款。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合安全要求。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款支付1.工程款總額：本合同約定的建房工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[內(nèi)外墻裝飾工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[水電安裝工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面防水工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[屋面防水工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至工程款總額的[竣工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時間：甲方應(yīng)在上述各階段驗收合格后的[約定支付期限]內(nèi)將相應(yīng)工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合安全要求。房屋交付時應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后的[約定驗收期限]內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而增加的費用，并承擔(dān)逾期交付房屋給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方增加的費用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)按照合同總價款的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章