工地建筑分包協(xié)議書甲方（總承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“總包合同”），現(xiàn)甲方擬將該項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方分包甲方[工程項(xiàng)目名稱]中的[具體分包工程內(nèi)容]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑工程，包括從基礎(chǔ)筏板到主體各樓層的混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等工作；或者裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰工程，包括基層處理、砂漿攪拌、抹灰施工及成品保護(hù)等工作。][明確分包工程的具體范圍邊界，例如起止樓層、具體施工區(qū)域等。]4.分包工程規(guī)模：[以建筑面積、工程量等具體指標(biāo)說明分包工程的規(guī)模大小，如分包工程建筑面積為[X]平方米，或者包含[X]立方米的土方開挖量等。]二、合同工期1.開工日期：本分包工程預(yù)計(jì)于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，確保滿足總包合同約定的總工期要求。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：本分包工程工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及總包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.如因乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同總價(jià)為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.合同價(jià)款組成：[詳細(xì)列出合同總價(jià)所包含的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，如直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)明確計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。例如：直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)用[X]元，主要材料費(fèi)用[X]元，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用[X]元等；間接費(fèi)按照直接工程費(fèi)的[X%]計(jì)取，為[X]元；利潤(rùn)按照直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和的[X%]計(jì)取，為[X]元；稅金按照國家規(guī)定的稅率計(jì)取，為[X]元。]3.支付方式：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂且乙方提交合法有效的預(yù)付款保函（保函金額為合同總價(jià)的[X%]）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在分包工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。有權(quán)審查乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或總包合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理與總包合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方施工的合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保分包工程順利完成。自行組織施工所需的人員、材料、設(shè)備等，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全，承擔(dān)因自身安全管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及總包合同約定，服從甲方及監(jiān)理單位的管理，積極配合甲方完成各項(xiàng)工作。在施工過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應(yīng)將上述資料完整返還給甲方。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付其雇傭人員的工資、材料款及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)拖欠工資、材料款等糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，且不得因此影響甲方的正常施工及聲譽(yù)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間如下：[詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料設(shè)備清單，包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、預(yù)計(jì)供應(yīng)時(shí)間等。例如：鋼材，規(guī)格型號(hào)為HRB400EФ12Ф25，數(shù)量為[X]噸，預(yù)計(jì)于[具體日期]供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)；水泥，品種為P.O42.5，數(shù)量為[X]噸，預(yù)計(jì)于[具體日期]供應(yīng)等。]甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)接收甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方自行采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退場(chǎng)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、工程變更1.如因設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致本分包工程發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行處理：甲方應(yīng)在收到變更通知或變更意向書后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用增減情況及工期調(diào)整建議等。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)書后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核確認(rèn)后的變更費(fèi)用及工期調(diào)整作為本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少工程量的，按照以下原則調(diào)整合同價(jià)款：變更工程量在合同總價(jià)[X%]以內(nèi)的，合同總價(jià)不予調(diào)整。變更工程量超過合同總價(jià)[X%]的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。八、竣工驗(yàn)收1.分包工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料，包括竣工圖紙、工程量清單、工程變更資料、結(jié)算報(bào)告等。甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е驴偘贤て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此向建設(shè)單位支付的全部違約金及賠償費(fèi)用。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改造成工期延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其雇傭人員遵守法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方雇傭人員的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.