物業(yè)施工押金協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因物業(yè)施工需要，向乙方支付施工押金，乙方同意接受該押金并在符合約定條件下予以退還。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工項(xiàng)目：甲方擬對(duì)[物業(yè)名稱]進(jìn)行[具體施工項(xiàng)目，如裝修、維修、改造等]施工。2.施工范圍：詳細(xì)描述施工涉及的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于[具體樓層、房間號(hào)、區(qū)域位置等]。3.施工期限：自[開(kāi)工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付施工押金。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)其他相關(guān)方與乙方施工的配合事宜，確保施工順利進(jìn)行。按照施工規(guī)范和安全要求，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常施工操作。在施工結(jié)束后，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取施工押金。在甲方履行本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定退還施工押金。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并提前告知甲方。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、防火等措施，減少對(duì)物業(yè)內(nèi)其他人員和設(shè)施的影響。施工人員應(yīng)遵守物業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在物業(yè)內(nèi)從事與施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)，如因乙方原因造成物業(yè)內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)物業(yè)原狀。按照本協(xié)議約定的期限和方式退還施工押金。三、施工押金金額及支付方式1.押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付施工押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將施工押金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、施工押金退還條件及方式1.退還條件乙方按照本協(xié)議約定完成施工任務(wù)，且施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生任何違反法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)章制度及本協(xié)議約定的行為。乙方已妥善清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)物業(yè)原狀，且未遺留任何施工垃圾或廢棄物。乙方已處理完畢施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有糾紛和問(wèn)題，未給甲方及物業(yè)其他方造成任何損失或不良影響。2.退還方式在滿足上述退還條件后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將施工押金全額退還至甲方原支付賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付施工押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及一次性支付剩余施工押金。若甲方在乙方施工過(guò)程中，無(wú)理干涉乙方正常施工操作，或未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、人工費(fèi)用增加、材料設(shè)備閑置損失等。若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難，無(wú)故拒絕簽署驗(yàn)收文件，或在驗(yàn)收合格后不按照本協(xié)議約定退還施工押金的，每逾期一日，應(yīng)按照施工押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)或物業(yè)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定退還施工押金，每逾期一日，應(yīng)按照施工押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及全額退還施工押金。若乙方在施工過(guò)程中損壞物業(yè)內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從施工押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未