易店面承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易店面一處，乙方有意承包經(jīng)營該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.易店面位置：位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方承包該店面后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還店面。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。對(duì)店面的重大修繕、改造等事項(xiàng)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)保證店面的合法性及完整性，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)店面進(jìn)行合理的裝修、改造，但不得改變店面的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、商品采購、銷售等。承擔(dān)店面經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在承包期滿或合同終止后，按照本合同約定交還店面，并保證店面設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。五、店面的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修、改造后的店面所有權(quán)歸甲方所有。2.承包期間，乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致店面設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于店面的重大修繕、改造等事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前告知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進(jìn)行的重大修繕、改造行為無效，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、違法經(jīng)營或從事?lián)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店面，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。3.若乙方經(jīng)營不善，連續(xù)虧損超過[X]個(gè)月，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善經(jīng)營狀況的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一