物業(yè)便民攤位協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（攤主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)小區(qū)名稱]提供物業(yè)服務(wù)，為滿足小區(qū)居民生活需求，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展，甲方同意在小區(qū)內(nèi)設(shè)置便民攤位。乙方有意向在該小區(qū)內(nèi)經(jīng)營便民攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)經(jīng)營便民攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置甲方同意乙方在[小區(qū)具體攤位位置]經(jīng)營便民攤位，該攤位面積為[X]平方米。乙方應(yīng)在甲方指定的位置內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自變更攤位位置。2.經(jīng)營項目乙方經(jīng)營的便民攤位項目為[具體經(jīng)營項目，如蔬菜售賣、水果攤、小吃攤等]，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合規(guī)經(jīng)營該項目，不得從事違法違規(guī)或有損小區(qū)居民利益及小區(qū)環(huán)境的經(jīng)營活動。3.經(jīng)營時間乙方經(jīng)營便民攤位的時間為每周[具體星期幾及時間段，如周一至周五17:0020:00，周六、周日10:0018:00]。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該經(jīng)營時間，不得提前或推遲經(jīng)營，不得在非經(jīng)營時間占用攤位或進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于經(jīng)營項目是否符合約定、經(jīng)營時間是否遵守規(guī)定、攤位衛(wèi)生狀況等，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃及實際情況，甲方有權(quán)對便民攤位的位置、經(jīng)營時間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于攤位的搭建、水電供應(yīng)等，但乙方經(jīng)營所需的設(shè)備、工具、原材料等由乙方自行負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方經(jīng)營活動的正常開展。協(xié)助乙方處理與小區(qū)居民之間的糾紛，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營便民攤位項目，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的經(jīng)營條件和協(xié)助服務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目、經(jīng)營時間、經(jīng)營位置進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自變更或擴大經(jīng)營范圍。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，誠實守信經(jīng)營，保證所售商品或提供的服務(wù)質(zhì)量合格、安全衛(wèi)生，不得銷售假冒偽劣商品或提供欺詐性服務(wù)。負(fù)責(zé)攤位的日常清潔衛(wèi)生工作，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾，經(jīng)營結(jié)束后應(yīng)清理好攤位及周邊雜物。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、攤位費、稅費、設(shè)備維護(hù)費、原材料采購費等。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營所需的各類證照，并將證照復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改落實。不得在攤位周邊大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響小區(qū)居民正常生活的行為，不得與小區(qū)居民發(fā)生爭吵或沖突。如發(fā)生糾紛，應(yīng)冷靜處理，并及時通知甲方協(xié)助解決。三、費用及支付方式1.攤位費乙方應(yīng)向甲方支付攤位費，攤位費標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費用應(yīng)于每月[具體繳費日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到攤位費后向乙方出具收款憑證。2.其他費用乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生水電費等其他費用，按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定及實際使用量由乙方自行向相關(guān)部門繳納。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營條件或協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目、經(jīng)營時間、經(jīng)營位置進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方每逾期一天，應(yīng)按照攤位費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的攤位費，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或小區(qū)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方已繳納但未使用的攤位費不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付攤位費或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或擴大經(jīng)營范圍、擅自轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納但未使用的攤位費不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽