物業(yè)吊運合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因物業(yè)相關(guān)工作需要吊運服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)吊運服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明（一）吊運物品范圍1.甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類建筑材料，包括但不限于水泥、沙子、鋼材、木材等。2.裝修廢棄物，如建筑垃圾、廢棄板材、瓷磚碎片等。3.家具及設備，如桌椅、衣柜、空調(diào)、電梯設備部件等。（二）吊運地點1.材料堆放區(qū)至指定的施工或使用地點。2.各樓層垃圾收集點至小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運站。3.室內(nèi)家具及設備存放處至搬運目的地。（三）吊運要求1.乙方應根據(jù)吊運物品的重量、體積、形狀等特點，選擇合適的吊運設備和工具，確保吊運過程安全、平穩(wěn)。2.對于易碎、易損物品，乙方應采取必要的防護措施，避免在吊運過程中造成損壞。3.吊運作業(yè)應按照甲方指定的時間和路線進行，不得擅自更改。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供吊運服務。有權(quán)對乙方的吊運作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.義務向乙方提供準確、詳細的吊運物品信息，包括名稱、數(shù)量、重量、尺寸、吊運地點等。協(xié)助乙方做好吊運作業(yè)前的準備工作，如清理吊運通道、提供必要的場地條件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)暫停吊運作業(yè)，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)吊運資質(zhì)證書等，確保吊運作業(yè)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的操作人員進行吊運作業(yè)，操作人員應遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。對吊運設備和工具進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其性能良好、安全可靠。在吊運作業(yè)前，對設備和工具進行全面檢查，確保無安全隱患。在吊運作業(yè)過程中，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、拉設警戒線等，避免對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求的時間和質(zhì)量完成吊運服務，將吊運物品安全、準確地吊運至指定地點，并負責吊運后的清理工作。妥善保管甲方提供的吊運物品，在吊運過程中如有丟失、損壞等情況，應承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次物業(yè)吊運服務費用總計為人民幣元（大寫元整）。2.上述費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的吊運服務所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е路諆?nèi)容變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成全部吊運服務，并經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方將剩余服務費用一次性支付給乙方，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停吊運作業(yè)，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供準確、詳細的吊運物品信息或協(xié)助乙方做好吊運作業(yè)前的準備工作，導致乙方無法正常開展吊運作業(yè)或造成損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求提供吊運服務，每逾期一日，應按照服務費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行聘請第三方提供服務的費用、延誤造成的損失等）。2.若乙方在吊運作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失賠償金等，同時乙方應積極配合甲方處理事故善后事宜。3.若乙方未妥善保管甲方提供的吊運物品，導致物品丟失、損壞的，乙方應按照物品的市場價值或重置價值進行賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的吊運服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的吊運服務全部完成且費用結(jié)清之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。（四）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證