拆房工程安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行拆房工程，并委托乙方負(fù)責(zé)該拆房工程的具體實施，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆房工程安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆房工程范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施，拆除內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗等。乙方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊建筑物、公共設(shè)施及環(huán)境安全，并按照甲方要求保留或拆除特定的部分。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括拆除順序、安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核通過后實施。乙方應(yīng)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)及本協(xié)議約定的安全要求。乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的現(xiàn)場清理工作，包括拆除廢棄物的分類堆放、運(yùn)輸及處理，確保施工現(xiàn)場整潔有序。乙方應(yīng)在拆房工程完成后，按照甲方要求提交相關(guān)拆除報告及資料，包括拆除前后的照片、視頻等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆房工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整拆房施工方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供拆房工程相關(guān)的資料，包括建筑物的原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除對象的具體情況。按照本協(xié)議約定及時支付拆房工程費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆房工程費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場實際情況，自主制定合理的拆房施工方案，但需經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)及本協(xié)議約定開展拆房作業(yè)，確保施工安全。負(fù)責(zé)辦理拆房工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。在拆房施工前，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，使其熟悉施工流程及安全注意事項，并為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。在拆房過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因乙方原因造成的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、控制噪聲等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)處理因施工產(chǎn)生的廢棄物，確保符合環(huán)保要求，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。在驗收合格后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，交付甲方。定期向甲方報告拆房工程進(jìn)展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式1.拆房工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工程費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康某狻?.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方向乙方支付拆房工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆房工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸱抗こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，甲方?yīng)按照實際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付，并相應(yīng)調(diào)整付款進(jìn)度。如甲方未及時支付該部分費(fèi)用，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆房工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆房工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆房過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡損失、財產(chǎn)損失，支付罰款等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照拆房工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆房工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照拆房工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲