舊房安裝電梯協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的舊房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為改善居住條件，甲方擬在該舊房安裝電梯；乙方具備電梯安裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房安裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的[品牌及型號(hào)]電梯設(shè)備，包括但不限于電梯轎廂、曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置等所有相關(guān)部件。電梯的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足該房屋的使用需求及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)要求，具體參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]2.安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)該房屋的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的電梯安裝施工方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。按照施工方案進(jìn)行電梯基礎(chǔ)施工、井道改造（如需要）、設(shè)備安裝、電氣布線、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置等工作。對(duì)安裝完成的電梯進(jìn)行全面調(diào)試，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理電梯安裝過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供相關(guān)技術(shù)資料和文件。在電梯安裝調(diào)試合格后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯安裝工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在電梯安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)參與電梯安裝過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙資料，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、樓層平面圖等，以便乙方進(jìn)行電梯安裝設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的臨時(shí)用水、用電等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付電梯設(shè)備款及安裝費(fèi)用。在乙方進(jìn)行電梯安裝施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋所在樓棟其他業(yè)主的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯設(shè)備款及安裝費(fèi)用。在電梯安裝過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安裝過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)該房屋存在影響電梯安裝的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。電梯安裝調(diào)試合格后，負(fù)責(zé)提供電梯的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換部件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下電梯設(shè)備及安裝服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加合同約定外的服務(wù)內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在電梯保修期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。四、工期1.本合同電梯安裝工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。乙方提供電梯設(shè)備及安裝服務(wù)應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并確保電梯能夠安全、正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收電梯安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員（包括但不限于該房屋所在樓棟業(yè)主代表、物業(yè)管理公司等）對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的外觀、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。電梯經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格視為乙方完成本合同約定的全部義務(wù)。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)所提供的電梯設(shè)備及安裝服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換部件；如因甲方或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯安裝施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行電梯安裝施工或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的品牌、型號(hào)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)備，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款