景點(diǎn)托管協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[景點(diǎn)名稱]（以下簡稱“該景點(diǎn)”），并希望委托乙方對該景點(diǎn)進(jìn)行托管運(yùn)營；乙方具備景點(diǎn)托管運(yùn)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管該景點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.景點(diǎn)基本情況該景點(diǎn)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)列舉景點(diǎn)內(nèi)的主要設(shè)施和景觀，如古建筑[具體名稱]、自然景觀區(qū)域[范圍描述]、游樂設(shè)施[設(shè)施名稱及數(shù)量]等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容景點(diǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、門票銷售、園內(nèi)設(shè)施維護(hù)與管理、環(huán)境衛(wèi)生保持等。制定并執(zhí)行景點(diǎn)的營銷策略，提升景點(diǎn)知名度和客流量，如線上線下宣傳推廣、舉辦特色活動(dòng)等。負(fù)責(zé)景點(diǎn)員工的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量。對景點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行管理，包括收支核算、成本控制、預(yù)算編制等。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保景點(diǎn)運(yùn)營符合安全、環(huán)保等要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的托管運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)了解景點(diǎn)的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。按照本協(xié)議約定獲取托管收益。2.義務(wù)向乙方提供該景點(diǎn)真實(shí)、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄等。協(xié)助乙方辦理景點(diǎn)運(yùn)營所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對重大決策提出異議并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)景點(diǎn)實(shí)際情況制定合理的運(yùn)營管理方案，并在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行自主決策。要求甲方配合提供運(yùn)營所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行托管職責(zé)，維護(hù)景點(diǎn)的良好形象和聲譽(yù)。制定詳細(xì)的年度運(yùn)營計(jì)劃和預(yù)算，并提交甲方備案。按照計(jì)劃和預(yù)算開展運(yùn)營管理工作，確保景點(diǎn)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。定期向甲方匯報(bào)景點(diǎn)運(yùn)營情況，包括游客流量、收入支出、設(shè)施維護(hù)狀況等，每[具體時(shí)間周期，如月度、季度]提交書面報(bào)告。負(fù)責(zé)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因維護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌某狻Ｈ缧柽M(jìn)行重大維修或更新改造，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。保障景點(diǎn)游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。依法依規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。不得擅自挪用景點(diǎn)資金，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的財(cái)務(wù)行為。尊重景點(diǎn)所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和文化傳統(tǒng)，在運(yùn)營過程中注重保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方運(yùn)營管理景點(diǎn)所需的各項(xiàng)成本及乙方應(yīng)獲取的合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付第一年度托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；此后，每年的托管費(fèi)用應(yīng)在上一年度結(jié)束前[X]個(gè)月支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常運(yùn)營管理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要資料和支持，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致景點(diǎn)運(yùn)營出現(xiàn)問題，如游客滿意度下降、設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)等，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自挪用景點(diǎn)資金或進(jìn)行損害甲方利益的財(cái)務(wù)行為，乙方應(yīng)返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方機(jī)密信息，乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將托管服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議托管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)