政府宿舍買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[政府宿舍具體地址]的宿舍一套（以下簡稱“該宿舍”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該宿舍位于[政府宿舍具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該宿舍配套設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂?shù)萞，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，廚房配備有[廚房設(shè)備明細(xì)]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備明細(xì)]，同時還包括[其他配套設(shè)施，如燈具、插座等]。3.該宿舍的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥、出讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對該宿舍擁有合法的所有權(quán)，且該宿舍不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證該宿舍未被查封、抵押、出租等影響乙方正常使用和處置的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該宿舍的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該宿舍的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購房原始票據(jù)、房屋交接清單等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交房時間前，騰空該宿舍，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得損壞或拆除房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該宿舍的鑰匙及其他相關(guān)物品。5.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該宿舍相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該宿舍。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該宿舍，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和文件，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.乙方在接收該宿舍后，應(yīng)合理使用該宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、購房款及支付方式1.該宿舍的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方支付購房款的方式為：本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方將該宿舍的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交房時間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二期購房款后[X]日內(nèi)，將該宿舍交付給乙方。2.交房方式為：雙方在該宿舍現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、購房原始票據(jù)、房屋交接清單等資料，并由雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切資料和文件，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自準(zhǔn)備，并積極配合相關(guān)部門的工作。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該宿舍或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該宿舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。