物業(yè)鐘點工合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：（物業(yè)公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)鐘點工服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)鐘點工服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求1.服務區(qū)域：甲方位于[具體地址]的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于[詳細列舉服務涵蓋的具體場所，如小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、指定樓層的樓道清潔等]。2.服務項目及標準清潔服務樓道：每日清掃樓道地面、扶手，擦拭樓道內(nèi)門窗玻璃，確保無明顯灰塵、污漬。電梯轎廂：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、轎廂壁、按鈕等，保持轎廂整潔明亮，無異味。公共區(qū)域：每日清掃小區(qū)內(nèi)道路、花園、停車場等公共區(qū)域，清除雜物、垃圾，保持環(huán)境整潔。其他服務（如有）：[詳細說明其他可能包含的服務項目及相應標準，如綠植養(yǎng)護的頻率和要求等]二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方順利開展服務工作。按照本合同約定及時支付服務費用。向乙方如實告知物業(yè)區(qū)域內(nèi)可能影響服務工作的特殊情況或要求。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取服務費用。根據(jù)本合同約定及物業(yè)區(qū)域?qū)嶋H情況，合理安排服務人員及工作流程。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求，按時、保質(zhì)、保量地為甲方提供物業(yè)鐘點工服務。乙方服務人員應遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，愛護甲方財物，不得擅自挪用或損壞甲方物品。乙方應定期對服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應技能和素質(zhì)，遵守職業(yè)道德。乙方應按照法律法規(guī)要求為服務人員繳納社會保險等費用，如因乙方未依法繳納導致的一切法律責任由乙方自行承擔。乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有權扣除相應服務費用。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的物業(yè)鐘點工服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.費用包含乙方服務人員的工資、福利、社會保險、工具設備費、管理費、利潤等乙方為履行本合同所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于服務人員的誤工費用、乙方為履行本合同已投入的成本等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供服務，乙方應負責免費返工直至達到合同要求。如因乙方返工導致服務延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.若乙方服務人員違反甲方物業(yè)區(qū)域管理制度，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自解除本合同，應向甲方支付相當于合同未履行部分服務費用[X%]的違約金，并退還甲方已支付但未履行服務期間對應的費用。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部解除，雙方應根據(jù)實際履行情況結算服務費用。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同