舊房翻新轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊房，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行翻新，現(xiàn)甲方有意將舊房翻新項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就舊房翻新轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊房基本情況舊房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)說(shuō)明]。該舊房目前的狀況為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如墻面、地面、門窗等情況]。2.翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)舊房進(jìn)行全面翻新，翻新內(nèi)容包括但不限于拆除原有非承重結(jié)構(gòu)、重新布局室內(nèi)空間、更換水電線路、墻面地面裝修、門窗更換、廚房衛(wèi)生間改造、室內(nèi)防水處理等，以達(dá)到[預(yù)期翻新效果描述]的標(biāo)準(zhǔn)。翻新所需的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌、規(guī)格等由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解舊房翻新項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等。有權(quán)對(duì)乙方使用的翻新材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與舊房翻新相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證的辦理、物業(yè)協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)舊房翻新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量控制、安全管理等工作，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。制定詳細(xì)的翻新施工計(jì)劃和方案，并提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，每[匯報(bào)周期]向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括已完成的工作、未完成的工作及原因、下一階段工作計(jì)劃等。施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)方案或使用超出約定范圍的材料，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。對(duì)翻新工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，舊房翻新項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。舊房翻新工程開(kāi)工之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。舊房翻新工程完成主體結(jié)構(gòu)改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。舊房翻新工程全部完成并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工或未按照施工計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方翻新工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е路鹿こ虩o(wú)法通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的保修責(zé)任履行義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用；如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)