征用土地賠償協(xié)議書甲方：[征用方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方：[被征用方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征用及賠償事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地的具體描述1.土地位置：乙方被征用的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，該征用土地面積為[X]平方米（以[測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準）。3.土地用途：該土地原用途為[農(nóng)業(yè)用途或其他用途詳細說明]，現(xiàn)甲方征用后將用于[具體建設(shè)項目用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限征用乙方的土地。對征用土地的使用、開發(fā)等事宜進行規(guī)劃和安排，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付土地征用賠償款。負責(zé)辦理土地征用過程中所需的各類審批手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)。在征用土地過程中，如因甲方原因給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征用賠償款。對甲方征用土地的行為及相關(guān)補償標準等進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時交付被征用的土地，并保證土地上不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在土地交付前，負責(zé)清理土地上的附著物、農(nóng)作物等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、賠償款的支付1.賠償款總額：甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方取得土地征用相關(guān)審批手續(xù)且乙方交付土地之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]3.支付憑證：甲方每次支付賠償款后，應(yīng)及時向乙方提供支付憑證，作為已支付賠償款的證明。四、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方第一期賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，將被征用土地交付給甲方。如因甲方未按時支付第一期賠償款導(dǎo)致乙方無法按時交付土地的，交付時間相應(yīng)順延。2.交付標準：乙方交付的土地應(yīng)達到以下標準：土地上的建筑物、構(gòu)筑物等已全部拆除或清理完畢，場地平整。土地上不存在任何農(nóng)作物、樹木、青苗等附著物。土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制或糾紛。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在土地交付時簽署土地交付確認書，確認土地已按照本協(xié)議約定的標準交付給甲方。土地交付確認書應(yīng)包括土地交付時間、交付范圍、交付現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)整改至符合標準。如因乙方未按時整改導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂