撤柜合同范本寫(xiě)模板甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方承租甲方位于[具體地點(diǎn)]的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)[品牌名稱(chēng)]品牌商品銷(xiāo)售，現(xiàn)因[具體撤柜原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方撤柜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)]，樓層為[X]層，場(chǎng)地編號(hào)為[X]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在該場(chǎng)地內(nèi)專(zhuān)門(mén)從事[品牌名稱(chēng)]品牌商品的零售業(yè)務(wù)，包括但不限于[列舉主要銷(xiāo)售商品類(lèi)別]等商品的銷(xiāo)售。3.裝修情況：乙方承租期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修，裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、天花板吊頂、貨架陳列等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場(chǎng)地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地，并在租賃期間保持場(chǎng)地的正常使用功能，包括但不限于提供水、電、暖等基本設(shè)施的正常供應(yīng)（如有特殊約定，依約定執(zhí)行）。在乙方撤柜時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)撤柜手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)（如涉及）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在撤柜時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還保證金及剩余租金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與撤柜相關(guān)的合理手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。在撤柜前，妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物及裝修設(shè)施，不得故意損壞。撤柜時(shí)，按照甲方要求清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（如有特別約定，依約定執(zhí)行）。提前[X]日書(shū)面通知甲方撤柜事宜，并提交撤柜申請(qǐng)及相關(guān)資料（如有要求）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租期間，每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。四、撤柜相關(guān)事宜（一）撤柜通知乙方應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知甲方撤柜事宜，撤柜通知應(yīng)包含撤柜原因、預(yù)計(jì)撤柜時(shí)間等內(nèi)容。（二）撤柜時(shí)間雙方協(xié)商確定乙方撤柜時(shí)間為[具體日期]。乙方應(yīng)在撤柜時(shí)間前完成場(chǎng)地內(nèi)商品的清理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)及財(cái)務(wù)結(jié)算等工作，并將場(chǎng)地騰空交還給甲方。（三）商品處理1.乙方撤柜時(shí)，場(chǎng)地內(nèi)剩余的商品由乙方自行負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)在撤柜前合理安排商品銷(xiāo)售或其他處置方式，不得將商品積壓在場(chǎng)地內(nèi)影響甲方后續(xù)使用。2.如乙方在撤柜后仍有未處理的商品，甲方有權(quán)按照本合同約定的場(chǎng)地占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)，并有權(quán)自行處置剩余商品，處置所得款項(xiàng)歸甲方所有，如處置所得不足以彌補(bǔ)場(chǎng)地占用費(fèi)及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。（四）裝修及設(shè)備處理1.乙方承租期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修及添附的設(shè)備，撤柜時(shí)原則上歸乙方所有。乙方應(yīng)在撤柜時(shí)自行拆除，但不得損壞場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.如乙方放棄拆除裝修及設(shè)備，或拆除后影響場(chǎng)地正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或由甲方代為拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.對(duì)于乙方留下的裝修及設(shè)備，甲方有權(quán)在乙方撤柜后自行處置，處置所得款項(xiàng)歸甲方所有。（五）撤柜手續(xù)辦理1.乙方撤柜前，應(yīng)與甲方共同辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，填寫(xiě)場(chǎng)地交接清單，雙方簽字確認(rèn)。場(chǎng)地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物、裝修設(shè)施、商品庫(kù)存等情況。2.乙方應(yīng)在撤柜后[X]日內(nèi)，向甲方提供與撤柜相關(guān)的財(cái)務(wù)結(jié)算清單，包括租金支付情況、水電費(fèi)結(jié)算情況等，雙方進(jìn)行核對(duì)結(jié)算。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的撤柜申請(qǐng)及相關(guān)資料后，在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如審核通過(guò)，雙方應(yīng)辦理正式的撤柜手續(xù)，簽訂撤柜確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或撤柜受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的撤柜時(shí)間及要求進(jìn)行撤柜，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物及商品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。5.如乙方撤柜時(shí)未按照本合同約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如保證金不足以彌補(bǔ)清理費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的撤柜手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙