2025年建設(shè)工程合同協(xié)議書(shū)范本甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[發(fā)包人注冊(cè)地址]通訊地址：[發(fā)包人通訊地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[承包人注冊(cè)地址]通訊地址：[承包人通訊地址]聯(lián)系電話：[承包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方委托的[項(xiàng)目名稱]建設(shè)工程項(xiàng)目（項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等]1.4工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：[描述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等；結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]1.5計(jì)劃工期：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[總工期天數(shù)]日歷天。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)要求，并符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求。第二條合同文件構(gòu)成2.1本協(xié)議書(shū)與下列文件共同構(gòu)成對(duì)雙方具有約束力的合同文件：(1)中標(biāo)通知書(shū)（若適用）(2)投標(biāo)書(shū)及其附件（若適用）(3)專用合同條款(4)通用合同條款(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：[列出主要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱及編號(hào)](6)圖紙：[列出主要圖紙名稱或說(shuō)明](7)攤銷費(fèi)計(jì)算方法（若有）(8)雙方在合同履行過(guò)程中簽署的補(bǔ)充協(xié)議、洽商記錄、變更確認(rèn)等書(shū)面文件。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)不沖突部分繼續(xù)有效；沖突部分，以約定順序?yàn)闇?zhǔn)；若仍不能確定，則由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第三條合同價(jià)款3.1本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。3.2合同總價(jià)款（暫定/最終）：人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]元）。3.3計(jì)價(jià)方式及依據(jù)：[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)價(jià)方式，如：按招標(biāo)文件和中標(biāo)報(bào)價(jià)、按現(xiàn)行預(yù)算定額、按實(shí)際發(fā)生的有效工程量等]。3.4若采用可調(diào)價(jià)格合同，價(jià)格調(diào)用的具體條件和方式如下：(1)[調(diào)價(jià)條件，如材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定比例](2)[調(diào)價(jià)計(jì)算方法及程序]第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：[年]月[日]。4.2竣工日期：[年]月[日]。4.3總工期：[總工期天數(shù)]日歷天，自開(kāi)工日期起計(jì)算。4.4工期延誤：(1)因發(fā)包人原因（如未及時(shí)提供圖紙、未及時(shí)支付款項(xiàng)、未協(xié)調(diào)好外部關(guān)系等）造成工期延誤，經(jīng)乙方提出書(shū)面通知并提供相關(guān)證明后，工期應(yīng)予以順延，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。(2)因不可抗力原因（見(jiàn)第十二條）造成工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期應(yīng)予以順延。(3)因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不到位、工程質(zhì)量問(wèn)題返工等）造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期不予順延。逾期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款[萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分之幾]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此造成的損失。(4)發(fā)包人要求乙方加快工期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并可能涉及增加費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同第二條第5.5款約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收：(1)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，經(jīng)乙方自檢合格后報(bào)請(qǐng)發(fā)包人（或監(jiān)理單位）驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可進(jìn)行下道工序施工。(2)竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。(3)驗(yàn)收程序：涉及設(shè)計(jì)變更、洽商的，應(yīng)形成書(shū)面記錄，作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到發(fā)包人保修通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并履行保修義務(wù)，費(fèi)用由[發(fā)包人/乙方]承擔(dān)（因使用不當(dāng)造成的除外）。第六條工程價(jià)款支付6.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[百分之幾]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元。預(yù)付款應(yīng)于[條件，如：工程款累計(jì)支付到一定比例后]分[次數(shù)]扣回。6.2進(jìn)度款：(1)乙方應(yīng)于每月[日期]前向發(fā)包人（或監(jiān)理單位）提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的支持性文件（如工程量報(bào)表、發(fā)票等）。(2)發(fā)包人（或監(jiān)理單位）應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)審核完畢，并通知乙方。發(fā)包人應(yīng)在審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，按照合同約定及工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。每次支付金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[百分之幾]。(3)發(fā)包人累計(jì)支付進(jìn)度款達(dá)到合同總價(jià)款的[百分之幾]時(shí)，停止支付進(jìn)度款，直至工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算。6.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到資料后[天數(shù)]日內(nèi)組織審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理結(jié)算。結(jié)算金額確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[百分之幾]（或約定比例），剩余款項(xiàng)在[條件，如：質(zhì)保期滿后/指定日期]支付完畢。6.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到每筆工程款支付通知后[天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包人開(kāi)具等額、合法的增值稅發(fā)票。6.5支付方式：除雙方另有約定外，工程款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：[乙方全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]6.6發(fā)包人支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票及要求的其他文件。如乙方提供的文件不符合要求，發(fā)包人有權(quán)延遲支付相關(guān)款項(xiàng)。第七條發(fā)包人工作7.1提供施工場(chǎng)地：負(fù)責(zé)將項(xiàng)目場(chǎng)地交付乙方，確保場(chǎng)地具備開(kāi)工條件（如實(shí)現(xiàn)“三通一平”或按約定提供），并負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目場(chǎng)地相關(guān)的地下管線、障礙物等事宜，相關(guān)費(fèi)用由[發(fā)包人/乙方]承擔(dān)。7.2提供資料：按照合同約定及時(shí)向乙方提供與本工程相關(guān)的全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料。7.3協(xié)調(diào)關(guān)系：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程無(wú)關(guān)的外部關(guān)系（如與政府部門(mén)、周邊單位等的協(xié)調(diào)），確保乙方施工不受干擾。因發(fā)包人原因造成的延誤，工期應(yīng)予順延。7.4其他：[根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充其他發(fā)包人義務(wù)]。第八條承包人工作8.1施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并報(bào)發(fā)包人（或監(jiān)理單位）審批。負(fù)責(zé)組織施工所需的人員、設(shè)備、材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保按合同工期開(kāi)工。8.2按圖施工：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量管理：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、修復(fù)費(fèi)用。8.4安全管理：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，編制安全施工措施，確保施工安全。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，同時(shí)及時(shí)通知發(fā)包人。8.5現(xiàn)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，做好成品、半成品的保護(hù)工作，遵守地方政府關(guān)于文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。8.6隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前通知發(fā)包人（或監(jiān)理單位）進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。8.7其他：[根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充其他承包人義務(wù)]。第九條設(shè)計(jì)變更9.1發(fā)包人提出的變更：發(fā)包人需要變更設(shè)計(jì)或提出其他變更時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書(shū)面形式通知乙方，并提供相應(yīng)的變更文件。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知的要求進(jìn)行修改設(shè)計(jì)、調(diào)整施工方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的增減費(fèi)用和工期影響。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減超過(guò)[百分之幾]，則雙方應(yīng)就增減費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2乙方提出的變更：乙方提出的合理化建議若能降低成本或提高效益，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，其費(fèi)用和工期影響由雙方協(xié)商確定。9.3因變更導(dǎo)致合同解除的，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。第十條材料設(shè)備供應(yīng)10.1主要材料設(shè)備：[根據(jù)合同約定明確主要材料、設(shè)備的供應(yīng)方式，是乙方采購(gòu)還是發(fā)包人供應(yīng)]。(1)若由乙方采購(gòu)，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并確保材料設(shè)備符合合同約定。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備清單、品牌、規(guī)格、價(jià)格等報(bào)發(fā)包人（或監(jiān)理單位）確認(rèn)。乙方需提供材料設(shè)備的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。因乙方采購(gòu)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(2)若由發(fā)包人供應(yīng)，發(fā)包人應(yīng)按時(shí)、按量、按質(zhì)將材料設(shè)備交付乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。因發(fā)包人供應(yīng)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。10.2材料檢驗(yàn)：無(wú)論由誰(shuí)供應(yīng)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均需按合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，費(fèi)用由[約定方]承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格的，不得使用，并應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)方更換或處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。11.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成的合格工程按實(shí)結(jié)算，雙方各自承擔(dān)其損失。第十二條違約責(zé)任12.1發(fā)包人違約責(zé)任：(1)未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分之幾]。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)未提供必要施工條件或協(xié)調(diào)障礙，導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)予順延，乙方有權(quán)要求賠償停工損失。(3)因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ探獬曳接袡?quán)要求發(fā)包人支付已完成合格工程量相應(yīng)的結(jié)算款、賠償損失。12.2乙方違約責(zé)任：(1)工期延誤：除本合同第四條4.4款約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約金。(2)質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和費(fèi)用。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償發(fā)包人損失。(3)未按約定提供材料設(shè)備或材料設(shè)備不合格，造成工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(4)發(fā)生重大安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包人及第三方的一切損失。(5)未按約定開(kāi)具發(fā)票，導(dǎo)致發(fā)包人無(wú)法獲得付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償發(fā)包人損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[種方式]解決：(1)提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如：項(xiàng)目所在地人民法院]提起訴訟。第十四條保密14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以電話方式通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到為準(zhǔn)）。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效條件滿足后[天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)（如適用）。16.2合同在以下情況下終止：(1)工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算款項(xiàng)支付完畢；(2)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；(3)因