物業(yè)出售傭金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方，即物業(yè)代理方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售其名下物業(yè)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)代理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代理出售物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等具體類型]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]5.物業(yè)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述物業(yè)的裝修情況、配套設(shè)施等現(xiàn)狀]二、委托事項1.甲方委托乙方作為其獨家代理，負(fù)責(zé)尋找潛在買家并促成物業(yè)的出售交易。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極開展物業(yè)推廣、客戶接待、談判協(xié)商等工作，協(xié)助甲方完成物業(yè)出售的各項手續(xù)。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，如乙方成功促成甲方物業(yè)出售交易，甲方應(yīng)按照物業(yè)成交價格的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間：在物業(yè)買賣合同簽訂且買方向甲方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金總額的[X]%；在物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且買方支付全部購房款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。有權(quán)了解物業(yè)出售進(jìn)展情況。對乙方提供的潛在買家信息及交易情況有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理物業(yè)出售過程中的各項手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并按照乙方要求配合簽署相關(guān)協(xié)議、文件。不得擅自與乙方已介紹的潛在買家進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。在物業(yè)出售過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在代理期限內(nèi)，有權(quán)獨家代理甲方物業(yè)的出售事宜。根據(jù)物業(yè)出售需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行代理職責(zé)，積極尋找潛在買家，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)。對甲方提供的物業(yè)信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要的除外。及時向甲方反饋物業(yè)出售進(jìn)展情況，定期溝通潛在買家的意向及交易動態(tài)。在物業(yè)出售過程中，協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判協(xié)商，爭取有利的交易條件。負(fù)責(zé)起草、審核物業(yè)出售過程中涉及的各類協(xié)議、文件，確保交易合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)出售交易無法順利進(jìn)行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、代理期限1.本協(xié)議代理期限自雙方簽字（或蓋章）之日起[X]個月。2.在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，促成物業(yè)出售交易。如代理期限屆滿后，乙方仍在為甲方尋找潛在買家且有成交可能性的，雙方可協(xié)商延長代理期限；如未成交且雙方未協(xié)商延長代理期限的，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付傭金或擅自與乙方已介紹的潛在買家進(jìn)行私下交易的，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金外，還應(yīng)按照傭金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行代理職責(zé)或泄露甲方隱私的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事