物業(yè)環(huán)境清潔協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列舉物業(yè)的具體區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)公共道路、綠化區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)、垃圾收集點(diǎn)等]。（二）清潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面清潔每日對(duì)小區(qū)內(nèi)公共道路、廣場(chǎng)等地面進(jìn)行清掃，清除雜物、灰塵等，保持地面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、垃圾堆積。定期對(duì)地面進(jìn)行沖洗，確保地面無(wú)頑固污漬，達(dá)到目視無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯灰塵的標(biāo)準(zhǔn)。2.綠化區(qū)域清潔定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜草等垃圾，保持綠化區(qū)域環(huán)境整潔。對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的景觀設(shè)施進(jìn)行擦拭、清潔，確保設(shè)施表面無(wú)灰塵、污漬。3.樓道清潔每日清掃樓道，包括樓梯扶手、臺(tái)階、墻面等，清除灰塵、蜘蛛網(wǎng)、垃圾等，保持樓道干凈衛(wèi)生。定期對(duì)樓道進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播，消毒頻率為[具體頻率]。4.電梯清潔每日對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行清潔，擦拭電梯門、轎廂壁、按鈕等部位，保持電梯內(nèi)部干凈整潔，無(wú)污漬、手印。定期對(duì)電梯轎廂進(jìn)行消毒，消毒頻率為[具體頻率]，確保電梯內(nèi)空氣清新。5.停車場(chǎng)清潔每日清掃停車場(chǎng)地面，清除車輛停放區(qū)域及通道內(nèi)的雜物、灰塵等，保持停車場(chǎng)地面干凈。定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)牌、收費(fèi)亭等設(shè)施進(jìn)行清潔擦拭，確保設(shè)施完好、干凈。6.垃圾收集與處理按照規(guī)定時(shí)間和路線，每日定時(shí)收集各樓層及公共區(qū)域的垃圾，將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾收集點(diǎn)。垃圾收集點(diǎn)應(yīng)保持清潔，周圍無(wú)散落垃圾，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間堆放，清運(yùn)頻率為[具體頻率]。對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理，可回收垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行回收利用，不可回收垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)送至指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行無(wú)害化處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方清潔服務(wù)人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具存放場(chǎng)所、水源、電源等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開(kāi)展清潔服務(wù)工作。根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。。根據(jù)實(shí)際工作需要，有權(quán)合理調(diào)整清潔服務(wù)人員的工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的清潔服務(wù)人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)。對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，具備良好的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等的采購(gòu)和維護(hù)，確保清潔服務(wù)工作的正常開(kāi)展。定期對(duì)清潔服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。遵守甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，不得影響甲方的正常工作秩序。對(duì)在清潔服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍擴(kuò)大導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換人員。若乙方未在限期內(nèi)改正，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方泄密行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期