政府舊房拆房協(xié)議書甲方：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需拆除乙方位于[舊房詳細地址]的舊房；乙方同意配合甲方進行舊房拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就舊房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除舊房范圍：乙方所有的位于[舊房詳細地址]的建筑物及附屬設(shè)施，具體包括[詳細列舉舊房的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等情況]。2.拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、公共設(shè)施及他人造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到[具體平整標準]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合舊房拆除工作，提供必要的協(xié)助和信息。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負責制定舊房拆除方案，并確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除補償費用。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，并按照約定對場地進行平整。因拆除工作給乙方或第三方造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)的賠償責任，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻＃ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補償費用。有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，騰空舊房內(nèi)的物品，并將舊房交付給甲方進行拆除。配合甲方辦理與舊房拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得阻礙甲方的拆除工作，如有任何影響拆除工作進行的行為，應(yīng)及時排除。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息負有保密義務(wù)。三、拆除補償費用及支付方式1.拆除補償費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補償費用共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含舊房建筑物及附屬設(shè)施的補償、乙方因拆除舊房產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付拆除補償費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）；在舊房拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，支付剩余的拆除補償費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[收款確認期限]內(nèi)出具收款憑證。四、拆除期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]開始進行舊房拆除工作，并在[具體竣工日期]前完成拆除工作。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.如甲方未按照上述約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除補償費用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期寬限期]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應(yīng)按照拆除補償費用的[違約解除賠償比例]向乙方支付賠償金。五、安全責任1.甲方應(yīng)負責拆除工作過程中的安全管理，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行。因甲方原因?qū)е虏鸪^程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部法律責任和賠償責任。2.乙方應(yīng)在拆除工作開始前，對舊房內(nèi)的物品進行妥善處理，避免因拆除工作造成物品損壞或丟失。如因乙方未妥善處理導致物品損失的，由乙方自行承擔責任。3.在拆除工作期間，雙方應(yīng)加強安全防范意識，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知對方并采取措施消除。六、環(huán)境保護1.甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的污染和噪聲影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清運和處理，不得隨意堆放。2.如因拆除工作造成環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定，導致乙方或第三方遭受損失的，由甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元（大寫：[大寫違約金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行拆除工作，導致拆除工作延誤或無法進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，除按照上述約定支付違約金和賠償甲方損失外，還應(yīng)負責賠償甲方因延誤拆除工作而產(chǎn)生的額外費用。3.如甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除補償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照未支付金額的[違約解除賠償比例]向乙方支付賠償金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具