物業(yè)業(yè)主停車協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，甲方為該小區(qū)提供物業(yè)服務，為規(guī)范小區(qū)停車秩序，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)停車事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車區(qū)域本小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的停車位，包括地面停車位、地下停車位（具體位置見附件[停車位位置圖]）。2.停車服務內(nèi)容甲方負責對停車區(qū)域進行日常管理，包括但不限于車輛進出引導、停車秩序維護、停車設施設備的維護保養(yǎng)等，以確保停車區(qū)域的安全、有序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費用。有權對乙方車輛的停放情況進行監(jiān)督檢查，對違反停車規(guī)定的行為進行制止和糾正。根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，有權制定和調(diào)整停車管理規(guī)定，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定提供停車服務，保障停車區(qū)域的正常使用。負責停車區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，配備必要的安全設施設備，如監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，確保乙方車輛的安全。定期對停車設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如因設施設備故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任，但能夠證明是乙方自身原因造成的除外。對乙方提出的合理意見和建議應及時予以處理和反饋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定在小區(qū)內(nèi)指定的停車位停車。有權對甲方的停車服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在車輛停放期間，如因甲方管理不善導致車輛被盜、被損壞等情況，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付停車費用。遵守本小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，不得隨意占用其他停車位或消防通道等公共區(qū)域。配合甲方的停車管理工作，聽從甲方工作人員的指揮和引導。車輛停放期間，應自行做好車輛的安全防范措施，如關好門窗、鎖好車輛等。如因乙方自身原因導致車輛被盜、被損壞等情況，甲方不承擔賠償責任。三、停車費用及支付方式1.停車費用標準乙方選擇的停車類型為[地面停車位/地下停車位]，停車費用為每月[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付當月停車費用：銀行轉賬：乙方將停車費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方物業(yè)管理處，以現(xiàn)金方式支付停車費用。3.費用調(diào)整甲方有權根據(jù)小區(qū)實際運營成本、物價變動等因素，在提前[X]天通知乙方的情況下，對停車費用標準進行調(diào)整。四、停車期限本協(xié)議停車期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)在小區(qū)內(nèi)停車，應在協(xié)議期滿前[X]天與甲方續(xù)簽協(xié)議；如乙方不再停車，應提前[X]天通知甲方辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車服務，導致乙方車輛受損或出現(xiàn)其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高停車費用標準或違反本協(xié)議約定的其他收費規(guī)定，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付停車費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取限制乙方車輛進入小區(qū)等措施，直至乙方支付全部欠費及違約金為止。若乙方違反本小區(qū)的停車管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次[X]元至[X]元的罰款。如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方將車輛駛離小區(qū)。若乙方擅自將停車位轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方將車輛駛離小區(qū)，同時乙方應按照停車費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，