收購工程項目協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有[工程項目名稱]項目（以下簡稱“該工程項目”），并有意將該工程項目轉(zhuǎn)讓給甲方；甲方經(jīng)評估后，愿意收購該工程項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程項目收購事宜達成如下協(xié)議：一、工程項目具體描述1.項目概況該工程項目位于[項目地點]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑名稱及功能，如寫字樓、商場、住宅等]。項目已取得相關(guān)立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等前期手續(xù)，目前工程進度處于[具體施工階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]。2.工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等所有與該工程項目相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容。3.相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益包括但不限于該工程項目用地的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]）、已完成工程部分所形成的固定資產(chǎn)（如建筑物、機械設(shè)備等）、與該工程項目相關(guān)的技術(shù)資料（施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)交底記錄等）、項目已簽訂的有效合同及協(xié)議（如施工合同、材料采購合同等）所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)、已繳納的各項規(guī)費（如農(nóng)民工工資保證金、安全文明施工費等）以及該工程項目所對應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該工程項目進行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、財務(wù)狀況、合同履行情況等。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付該工程項目及相關(guān)資產(chǎn)、資料等。對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)自收購?fù)瓿芍掌鹪摴こ添椖亢罄m(xù)建設(shè)、運營等過程中產(chǎn)生的各項費用和責(zé)任。在收購過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理與該工程項目收購相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕交付該工程項目及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該工程項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如變更登記等。2.義務(wù)確保對該工程項目擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。向甲方如實披露該工程項目的真實情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、財務(wù)狀況、合同履行情況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)妥善保管該工程項目的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損毀。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交付該工程項目及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負責(zé)處理該工程項目轉(zhuǎn)讓前的各項債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后甲方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該工程項目的收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作收購款項的一部分。首付款：在乙方完成以下工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）：提供該工程項目完整、真實、有效的資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程竣工驗收報告（如有）、財務(wù)審計報告、債權(quán)債務(wù)清單等。完成該工程項目相關(guān)資產(chǎn)的盤點及交接工作，并與甲方簽署資產(chǎn)交接清單。處理完畢該工程項目轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，并提供相關(guān)證明文件。尾款：在該工程項目完成全部交接手續(xù)且甲方辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、工程項目交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)開始辦理工程項目交接手續(xù)，并在[具體交接期限]內(nèi)完成全部交接工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接乙方應(yīng)將該工程項目用地的土地使用權(quán)證、地上建筑物及附著物、機械設(shè)備、辦公用品等相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細列明資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。資料交接乙方應(yīng)向甲方移交該工程項目的所有技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)交底記錄、工程簽證單、質(zhì)量檢驗報告、竣工驗收資料、財務(wù)賬目、合同協(xié)議等相關(guān)資料，并確保資料的完整性和真實性。資料交接應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，雙方簽字確認。債權(quán)債務(wù)交接乙方應(yīng)向甲方提供該工程項目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單，并負責(zé)與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進行溝通協(xié)調(diào)，確保在交接前清理完畢所有債權(quán)債務(wù)。交接完成后，乙方應(yīng)向甲方出具債權(quán)債務(wù)處理完畢的書面證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的資產(chǎn)和資料，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在收購過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，導(dǎo)致該工程項目無法順利完成收購或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該工程項目及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及首付款，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的該工程項目相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管該工程項目的相關(guān)資產(chǎn)和資料，導(dǎo)致資產(chǎn)損毀或資料丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或提供同等價值的替代資產(chǎn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙