物業(yè)小區(qū)保密協(xié)議書甲方：[物業(yè)小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方：[業(yè)主姓名/租戶姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方在與甲方的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系中，可能會(huì)接觸到甲方所管理物業(yè)小區(qū)的各類機(jī)密信息，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)小區(qū)的正常管理秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)小區(qū)保密事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保密信息的范圍1.物業(yè)小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)資料包括但不限于小區(qū)的整體規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)布局等，這些信息涉及小區(qū)的整體風(fēng)貌和未來發(fā)展，具有一定的保密性。2.業(yè)主及住戶信息涵蓋業(yè)主和租戶的個(gè)人基本資料，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址等，以及與物業(yè)使用相關(guān)的信息，如房屋使用情況、繳費(fèi)記錄等。這些信息屬于個(gè)人隱私范疇，需要嚴(yán)格保密。3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理信息小區(qū)的安全防范措施及相關(guān)設(shè)備信息，如監(jiān)控系統(tǒng)布局、門禁系統(tǒng)設(shè)置、報(bào)警裝置參數(shù)等，這些信息關(guān)系到小區(qū)的安全保障。物業(yè)費(fèi)用的收支明細(xì)、財(cái)務(wù)報(bào)表等財(cái)務(wù)信息，涉及小區(qū)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)狀況。物業(yè)服務(wù)的工作計(jì)劃、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等管理信息，是保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵內(nèi)容。4.小區(qū)設(shè)施設(shè)備信息包括各類設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、維護(hù)記錄、維修檔案等，這些信息對(duì)于設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)至關(guān)重要。5.其他涉及小區(qū)安全、運(yùn)營(yíng)、管理的未公開信息例如小區(qū)內(nèi)的特殊事件記錄、與第三方合作的未公開協(xié)議內(nèi)容等，只要是尚未公開且可能對(duì)小區(qū)管理產(chǎn)生影響的信息，均屬于保密范圍。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方遵守本保密協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)乙方違反協(xié)議的行為采取相應(yīng)措施。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保密信息的范圍和保密措施。2.義務(wù)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。例如，對(duì)涉及保密信息的文件、資料進(jìn)行妥善保管，限制接觸保密信息的人員范圍，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)等。向乙方明確告知保密信息的范圍和保密要求，確保乙方清楚知曉其應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。不得將乙方的個(gè)人信息用于與物業(yè)管理服務(wù)無關(guān)的其他商業(yè)目的，除非獲得乙方的明確授權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在接受甲方物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)知曉與自身權(quán)益相關(guān)的必要信息，但這些信息應(yīng)在保密協(xié)議允許的范圍內(nèi)。有權(quán)對(duì)甲方保密措施的合理性提出建議和意見。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本保密協(xié)議，對(duì)接觸到的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用。在使用保密信息時(shí)，應(yīng)僅限于與甲方物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的合理范圍內(nèi)，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。如發(fā)現(xiàn)保密信息可能被泄露或存在泄露風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在離開物業(yè)小區(qū)或終止與甲方的服務(wù)關(guān)系后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在服務(wù)期間知悉的保密信息予以保密。三、保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽署之日起[X]年。在保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對(duì)在保密期限內(nèi)知悉且尚未公開屬于保密范圍的信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息公開或不再具有保密價(jià)值為止。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方違反本保密協(xié)議，將保密信息披露給第三方或擅自使用保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露導(dǎo)致的聲譽(yù)損失、為采取補(bǔ)救措施而支付的費(fèi)用等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本保密協(xié)議，未采取合理保密措施導(dǎo)致保密信息泄露，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因信息泄露導(dǎo)致的精神損害賠償?shù)龋ㄈ绶戏梢?guī)定的精神損害賠償情形）。甲方應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，如因甲方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大的，甲方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙