拆遷戶安置合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[原居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，乙方同意拆遷并接受甲方提供的安置補(bǔ)償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷戶安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及標(biāo)的物描述1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為[詳細(xì)拆遷范圍描述，包括具體地理位置、四至界限等]。2.被拆遷房屋情況房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于[具體地址]。房屋性質(zhì)：[如私有住宅、公有住房等]房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]二、安置方式及安置房屋描述1.安置方式：甲方采取[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合]的方式對(duì)乙方進(jìn)行安置。2.安置房屋情況房屋坐落：安置房屋位于[安置房屋具體地址]。房屋性質(zhì)：[與被拆遷房屋性質(zhì)相同或根據(jù)政策確定的性質(zhì)]房屋建筑面積：甲方提供給乙方的安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終房屋面積以房屋交付時(shí)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積誤差在合同約定范圍內(nèi)的，按照合同約定結(jié)算差價(jià)；面積誤差超出合同約定范圍的，雙方按照《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途，應(yīng)與被拆遷房屋用途相匹配或符合相關(guān)政策規(guī)定]房屋樓層：[具體樓層]房屋朝向：[如朝南、朝北等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定對(duì)乙方的被拆遷房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)拆遷安置過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核、審批。2.義務(wù)按照本合同約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理拆遷安置過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保拆遷安置工作合法合規(guī)進(jìn)行。在安置房屋建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取積極措施解決，確保乙方按時(shí)、順利入住安置房屋。向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得安置房屋或貨幣補(bǔ)償。對(duì)安置房屋的戶型、面積、質(zhì)量等提出合理意見(jiàn)和建議。在拆遷過(guò)渡期間，按照合同約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)甲方在拆遷安置過(guò)程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷安置過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。按照合同約定支付因拆遷安置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房屋差價(jià)、契稅等。在拆遷過(guò)渡期間，遵守臨時(shí)安置的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損壞安置房屋。接收安置房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、安置房屋交付及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算（一）安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除之日起[X]日內(nèi)交付房屋，同時(shí)按照合同約定向乙方支付逾期交房違約金。（二）交付條件1.安置房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。2.的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已接通并能正常使用。3.向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)。2.乙方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證、拆遷安置合同等相關(guān)資料到甲方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)安置房屋的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改。4.乙方在確認(rèn)安置房屋符合交付條件后，簽署《安置房屋交接單》，辦理房屋交接手續(xù)。（四）相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.房屋差價(jià)結(jié)算安置房屋建筑面積與被拆遷房屋建筑面積的差價(jià)按照以下方式結(jié)算：若安置房屋建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照[差價(jià)計(jì)算單價(jià)]元/平方米向甲方支付房屋差價(jià)，差價(jià)金額為[X]元。若安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照[差價(jià)計(jì)算單價(jià)]元/平方米向乙方支付房屋差價(jià)，差價(jià)金額為[X]元。房屋差價(jià)結(jié)算時(shí)間為安置房屋交付前[X]日，乙方應(yīng)在結(jié)算期限內(nèi)將房屋差價(jià)支付給甲方。2.契稅及其他稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，繳納因安置房屋產(chǎn)生的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。契稅稅率為[X]%，契稅金額為[X]元。其他稅費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。契稅及其他稅費(fèi)的繳納時(shí)間為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前。五、拆遷過(guò)渡期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.拆遷過(guò)渡期限：拆遷過(guò)渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計(jì)拆遷過(guò)渡期限為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е虏疬w過(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е虏疬w過(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[X]個(gè)月支付一次，首次支付時(shí)間為乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起[X]日內(nèi)，以后按照約定時(shí)間支付。3.逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付安置房屋，導(dǎo)致乙方逾期未能入住安置房屋的，甲方應(yīng)自逾期之日起按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期超過(guò)[X]個(gè)月的，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。在安置房屋建設(shè)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方按時(shí)入住的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期交房違約金，并承擔(dān)乙方的相關(guān)損失，包括但不限于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、因延誤入住造成的經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方擅自變更安置房屋的戶型、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)重新提供安置房屋或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。在拆遷過(guò)渡期間，如乙方擅自改變房屋用途或損壞安置房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照重置價(jià)格給予賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定支付房屋差價(jià)、契稅及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如拒絕交付安置房屋等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.