智能公寓建設(shè)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)智能公寓項(xiàng)目，乙方具備智能公寓建設(shè)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方智能公寓建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[智能公寓具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[公寓套數(shù)、占地面積、建筑面積等詳細(xì)信息]4.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目旨在建設(shè)一座智能化的公寓樓，涵蓋智能安防系統(tǒng)、智能能源管理系統(tǒng)、智能居住設(shè)施控制系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等多個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)公寓的高效、便捷、安全與舒適居住體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的智能公寓建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展智能公寓建設(shè)所需全部相關(guān)資料，包括但不限于公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、土地使用證明、周邊環(huán)境信息等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的溝通等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對(duì)于甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或不完整而導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)智能公寓項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等全部建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，并提交甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)建立有效的質(zhì)量控制體系，對(duì)原材料采購、施工工藝、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)承諾，并按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定期限的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。三、項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目總價(jià)款本智能公寓建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款，用于乙方開展項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、設(shè)備安裝完成等]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)（需乙方提交完整的驗(yàn)收資料），甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，預(yù)留項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與工期（一）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及相應(yīng)的進(jìn)度保障措施等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。（二）工期本項(xiàng)目建設(shè)工期自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本智能公寓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、智能安防系統(tǒng)技術(shù)要求、智能能源管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方所提供的設(shè)備、材料應(yīng)具有合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，且其品牌規(guī)格應(yīng)符合本協(xié)議約定及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)于隱蔽工程和關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)在完成后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.竣工預(yù)驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的自查自糾，確保工程質(zhì)量符合要求后，向甲方提交竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后再次提交預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，直至預(yù)驗(yàn)收合格。3.竣工驗(yàn)收：竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交付給甲方造成的損失。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在履行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的與智能公寓建設(shè)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、軟件著作權(quán)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。2.對(duì)于本項(xiàng)目中涉及的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如軟件授權(quán)、專利技術(shù)等，乙方應(yīng)確保已獲得合法授權(quán)，并承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的值損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停建設(shè)而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方逾期超過[X]天仍未完成項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙