開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)，乙方具備專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)周期自[預(yù)計(jì)開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。2.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工單位的施工工藝、原材料質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收等進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，定期檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。審查項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于工程款支付、材料采購(gòu)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，確保資金使用合理、合規(guī)，防止資金浪費(fèi)和挪用。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工單位的安全管理制度執(zhí)行情況、安全防護(hù)措施落實(shí)情況等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。協(xié)助甲方處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與相關(guān)部門、周邊居民等的協(xié)調(diào)溝通工作，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)和問(wèn)題。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招投標(biāo)文件等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方開展監(jiān)管工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)管工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或施工單位等存在違反法律法規(guī)、合同約定或工程建設(shè)規(guī)范的行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)管人員，確保監(jiān)管工作的質(zhì)量和效率。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理。定期向甲方提交監(jiān)管工作報(bào)告，詳細(xì)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、安全等方面的情況，以及存在的問(wèn)題和建議。保守在監(jiān)管工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)管工作范圍、內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)管工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展監(jiān)管工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因延誤交付給甲方造成的預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)管工作報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)管工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成且乙方完成全部監(jiān)管服務(wù)工作為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，