物業(yè)交接協(xié)議書范本甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承接方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方將其所管理的物業(yè)移交給乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)交接工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業(yè)構(gòu)成：包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）、公共區(qū)域（如大堂、走廊、停車場、綠化區(qū)域等）以及相關(guān)配套設(shè)施（如物業(yè)服務(wù)用房、垃圾處理設(shè)施等）。二、交接范圍1.資料交接甲方應(yīng)向乙方移交與物業(yè)相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計資料、建設(shè)工程竣工驗收資料、設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案、物業(yè)服務(wù)合同、財務(wù)賬目、維修記錄、安全管理記錄等。上述資料應(yīng)確保真實、完整、有效，并按照檔案管理的要求進(jìn)行整理和歸檔。資料移交時，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清單核對，并簽字確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備交接甲方應(yīng)將物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好地移交給乙方，包括但不限于各類機(jī)電設(shè)備、智能化系統(tǒng)、消防設(shè)施、給排水設(shè)備、供電設(shè)備、電梯等。設(shè)施設(shè)備移交時，雙方應(yīng)共同對設(shè)備的運行狀況進(jìn)行檢查和測試，確保設(shè)備能夠正常運行，并填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，明確設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及其當(dāng)前狀態(tài)等信息。對于存在故障或需要維修的設(shè)備，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的維修記錄和說明。3.公共區(qū)域交接公共區(qū)域包括建筑物的大堂、走廊、樓梯間、電梯前室、屋頂、外墻、停車場、綠化區(qū)域、物業(yè)服務(wù)用房等，甲方應(yīng)將上述公共區(qū)域及其附屬設(shè)施設(shè)備完整地移交給乙方。交接時，雙方應(yīng)對公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好情況、綠化養(yǎng)護(hù)情況等進(jìn)行檢查，并確認(rèn)公共區(qū)域不存在任何遺留問題或糾紛。同時，甲方應(yīng)向乙方提供公共區(qū)域的使用和維護(hù)記錄。4.其他交接事項甲方應(yīng)向乙方移交物業(yè)的鑰匙、門禁卡、停車卡等相關(guān)物品，并確保其數(shù)量準(zhǔn)確、功能正常。對于物業(yè)內(nèi)的其他特殊事項或遺留問題，如未完成的工程、未解決的業(yè)主投訴等，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行詳細(xì)說明，并提供相應(yīng)的解決方案或處理建議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行物業(yè)交接工作。在交接過程中，有權(quán)對乙方提出的疑問和要求進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、真實、準(zhǔn)確地向乙方移交物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。在交接前，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保物業(yè)處于正常運行狀態(tài)，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。向乙方如實告知物業(yè)的歷史情況、現(xiàn)狀以及存在的問題，不得隱瞞或虛報。在物業(yè)交接完成前，妥善保管物業(yè)，不得擅自處置物業(yè)的資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，不得損害乙方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時、準(zhǔn)確地移交物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。在交接過程中，有權(quán)對甲方移交的內(nèi)容進(jìn)行檢查、核實和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接收甲方移交的物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，并進(jìn)行認(rèn)真核對和驗收。在接收物業(yè)后，負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。協(xié)助甲方辦理物業(yè)交接過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對于甲方移交的物業(yè)，如發(fā)現(xiàn)存在問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并要求甲方限期整改或解決。四、交接程序1.交接準(zhǔn)備雙方應(yīng)提前確定交接時間、地點，并通知相關(guān)人員參加交接工作。甲方應(yīng)在交接前對物業(yè)進(jìn)行全面自查，整理好相關(guān)資料和物品，確保具備交接條件。乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對交接內(nèi)容進(jìn)行熟悉和準(zhǔn)備，制定詳細(xì)的交接計劃和流程。2.資料交接甲方按照本協(xié)議約定的資料清單，向乙方逐一移交相關(guān)資料，并由雙方經(jīng)辦人員簽字確認(rèn)。對于重要資料，雙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)印件留存，并注明原件存放處。3.設(shè)施設(shè)備交接雙方共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測試，按照設(shè)施設(shè)備交接清單進(jìn)行逐一核對和確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。對于設(shè)施設(shè)備的運行狀況、維護(hù)記錄等信息，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行詳細(xì)介紹和說明。4.公共區(qū)域交接雙方對公共區(qū)域進(jìn)行實地查看，檢查環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好情況、綠化養(yǎng)護(hù)情況等，并填寫公共區(qū)域交接檢查表，由雙方簽字確認(rèn)。6.其他事項交接甲方按照本協(xié)議約定，向乙方移交鑰匙、門禁卡、停車卡等相關(guān)物品，并進(jìn)行數(shù)量和功能的核對，雙方簽字確認(rèn)。對于物業(yè)內(nèi)的其他特殊事項或遺留問題，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行書面說明，并提供相應(yīng)的解決方案或處理建議，雙方簽字確認(rèn)。7.交接確認(rèn)完成上述各項交接工作后，雙方應(yīng)共同簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)交接工作已經(jīng)完成。物業(yè)交接確認(rèn)書應(yīng)包括物業(yè)基本情況、交接范圍、交接時間、交接雙方簽字等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時、全面、準(zhǔn)確地向乙方移交物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，或移交的內(nèi)容存在虛假、遺漏、損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方限期整改或補(bǔ)足，如甲方逾期未整改或補(bǔ)足，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時接收物業(yè)或接收后未履行相應(yīng)的管理和維護(hù)職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋