放棄購(gòu)買商鋪協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就購(gòu)買[具體商鋪地址]的商鋪事宜進(jìn)行了前期溝通與協(xié)商，現(xiàn)乙方?jīng)Q定放棄購(gòu)買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[所在樓層]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施等]。該商鋪已取得[房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。3.相關(guān)配套：該商鋪所屬小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化情況、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄購(gòu)買商鋪的相關(guān)義務(wù)。若乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與放棄購(gòu)買商鋪相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方放棄購(gòu)買后，不得再就該商鋪向乙方主張購(gòu)買價(jià)款或其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解商鋪的真實(shí)情況，在知曉真實(shí)情況后，基于自身意愿決定是否放棄購(gòu)買。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，明確表示放棄購(gòu)買該商鋪，并不得再就該商鋪提出購(gòu)買請(qǐng)求。承擔(dān)因放棄購(gòu)買商鋪而可能產(chǎn)生的自身費(fèi)用，如已支付的看房費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等（如有）。配合甲方辦理與放棄購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件。三、放棄購(gòu)買的具體安排1.放棄購(gòu)買聲明乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書面放棄購(gòu)買聲明，聲明內(nèi)容應(yīng)明確表示乙方自愿放棄購(gòu)買[具體商鋪地址]的商鋪，并對(duì)該決定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方放棄購(gòu)買聲明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門辦理撤銷購(gòu)房意向登記（如有）及其他相關(guān)手續(xù)，確保乙方放棄購(gòu)買的事實(shí)得以正式確認(rèn)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.款項(xiàng)結(jié)算乙方在簽訂本協(xié)議前已支付給甲方的與購(gòu)買該商鋪相關(guān)的款項(xiàng)（如有），如定金、意向金等，甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)放棄購(gòu)買手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，全額無息退還給乙方。若乙方支付的款項(xiàng)存在爭(zhēng)議或其他特殊情況，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方商鋪真實(shí)情況，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如已支付的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)出具放棄購(gòu)買聲明或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為放棄購(gòu)買商鋪總價(jià)款的[X%]。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約的處理若雙方均違反本協(xié)議約定，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)各自違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。如雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)存在爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他書面文件，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系地址。如通過郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日