拆遷搬遷協(xié)議書(shū)范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、大門(mén)、水井、化糞池、水電氣設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置或補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行安置或補(bǔ)償。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆除。應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。在騰空房屋前，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)物品損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾或阻礙甲方的拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償及安置方式（一）拆遷補(bǔ)償款1.甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，確定乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為[X]元/平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方支付乙方附屬物補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置手續(xù)之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)辦理安置手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至乙方實(shí)際辦理安置手續(xù)之日止。2.上述拆遷補(bǔ)償款共計(jì)[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方[X]元作為預(yù)付款，在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物交付給甲方拆除后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款。（二）安置方式1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.差價(jià)結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋與被拆遷房屋之間的差價(jià)。根據(jù)《房屋評(píng)估報(bào)告》及安置房屋的市場(chǎng)價(jià)格，確定差價(jià)為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方差價(jià)預(yù)付款[X]元，在甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)時(shí)，結(jié)清剩余差價(jià)。如安置房屋的建筑面積大于被拆遷房屋的建筑面積，超出部分的面積按照[超出面積價(jià)格計(jì)算方式]計(jì)算價(jià)格，由乙方支付給甲方。如安置房屋的建筑面積小于被拆遷房屋的建筑面積，不足部分的面積按照被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償款，由甲方支付給乙方。四、搬遷時(shí)間及騰空房屋要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆除。2.乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)的物品全部搬離，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置或補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)辦理安置手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在騰空房屋前故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，干擾或阻礙甲方的拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（