捐款建造房屋協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意捐款用于建造房屋，乙方負責房屋的具體建造事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方基于對特定項目或群體的關懷與支持，決定向乙方捐款，專項用于建造房屋。乙方具備房屋建造的專業(yè)能力和經(jīng)驗，負責按照本協(xié)議約定完成房屋的建造工作，以實現(xiàn)為特定需求者提供適宜居住房屋的目的。二、標的物或服務具體描述1.房屋建造地點：[詳細地址]2.房屋設計要求：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。建筑面積為[X]平方米，具體戶型為[詳細戶型布局，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。房屋應符合國家及當?shù)仃P于居住房屋的安全、質(zhì)量、環(huán)保等相關標準和規(guī)范，具備良好的采光、通風條件。3.建造材料要求：主體結(jié)構(gòu)材料采用[具體材料名稱及規(guī)格，如鋼筋采用HRB400型號，直徑[X]毫米；水泥采用[品牌及標號]等]。墻體材料采用[具體材料，如加氣混凝土砌塊等]，保溫材料采用[符合國家標準的保溫材料名稱及規(guī)格]。門窗采用[材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗，玻璃為雙層中空玻璃等]。4.建造工程內(nèi)容：基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設、屋面防水等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間潔具安裝等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設、強弱電線路敷設及配電箱、燈具、插座等安裝。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對房屋建造過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的捐款及承擔相應違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付捐款。捐款支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付，需明確每期支付的時間和金額]。向乙方提供與捐款用途相關的必要信息和資料，協(xié)助乙方辦理房屋建造過程中涉及的相關審批手續(xù)（如規(guī)劃許可證、施工許可證等），但乙方應承擔主要的辦理責任及費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的捐款。在房屋建造過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定。2.義務：嚴格按照本協(xié)議約定的房屋設計要求、建造材料要求及建造工程內(nèi)容進行房屋建造工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及當?shù)叵嚓P標準和規(guī)范。自行組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并對施工過程中的安全、質(zhì)量等負責。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故及質(zhì)量問題，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。定期向甲方匯報房屋建造進度，每月向甲方提交詳細的工程進度報告，包括已完成的工程內(nèi)容、未完成的工程內(nèi)容及預計完成時間等。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，應及時整改落實。在房屋建造完成后，負責組織相關部門進行驗收，并將驗收結(jié)果及時通知甲方。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。房屋建造完成后，負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)（如需要），并將房屋產(chǎn)權證書交付給甲方或甲方指定的第三方。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用由[明確由哪一方承擔]承擔。四、費用及支付方式1.捐款金額：甲方本次捐款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：[具體支付方式，如一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部捐款支付至乙方指定的銀行賬戶；分期支付：第一期捐款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付；第二期捐款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在房屋基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付；第三期捐款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在房屋主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付；第四期捐款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在房屋裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付]。3.乙方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付捐款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及按照本協(xié)議約定的捐款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于已投入的建造費用、預期利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋設計要求、建造材料要求及建造工程內(nèi)容進行房屋建造，或房屋質(zhì)量不符合國家及當?shù)叵嚓P標準和規(guī)范，乙方應負責無償整改，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔ旃て谘诱`，每逾期一日，應按照本協(xié)議捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的捐款及按照本協(xié)議約定的捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于重新建造房屋的費用、因房屋未按時交付而產(chǎn)生的相關損失等。若乙方擅自將本協(xié)議約定的房屋建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的捐款及按照本協(xié)議約定的捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包或分包合同無效，乙方應自行處理與第三方的糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）