建設(shè)用地對(duì)換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方建設(shè)用地對(duì)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、對(duì)換標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.甲方建設(shè)用地情況甲方擁有位于[具體地址1]，面積為[X]平方米的建設(shè)用地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)1]）。該建設(shè)用地用途為[具體用途1]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期1]起至[結(jié)束日期1]止。土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等附著物情況]。2.乙方建設(shè)用地情況乙方擁有位于[具體地址2]，面積為[X]平方米的建設(shè)用地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)2]）。該建設(shè)用地用途為[具體用途2]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期2]起至[結(jié)束日期2]止。土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等附著物情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付對(duì)換的建設(shè)用地。對(duì)換完成后，享有對(duì)乙方交付的建設(shè)用地的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及土地用途規(guī)定。義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)用于對(duì)換的建設(shè)用地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將其建設(shè)用地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)交付的建設(shè)用地及地上建筑物、附著物的質(zhì)量和現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，保證不存在質(zhì)量瑕疵或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付對(duì)換的建設(shè)用地。對(duì)換完成后，享有對(duì)甲方交付的建設(shè)用地的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及土地用途規(guī)定。義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)用于對(duì)換的建設(shè)用地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將其建設(shè)用地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)交付的建設(shè)用地及地上建筑物、附著物的質(zhì)量和現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，保證不存在質(zhì)量瑕疵或其他影響甲方正常使用的問題。三、對(duì)換時(shí)間及方式1.對(duì)換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行建設(shè)用地的實(shí)際對(duì)換交付。2.對(duì)換方式在對(duì)換當(dāng)日，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)建設(shè)用地及地上建筑物、附著物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。交接完成后，雙方各自取得對(duì)方建設(shè)用地的占有權(quán)。四、土地變更登記1.雙方應(yīng)在對(duì)換完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)，將對(duì)換后的建設(shè)用地使用權(quán)變更至對(duì)方名下。2.辦理土地變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。因一方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付建設(shè)用地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照對(duì)換建設(shè)用地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照對(duì)換建設(shè)用地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付建設(shè)用地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照對(duì)換建設(shè)用地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照對(duì)換建設(shè)用地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照對(duì)換建設(shè)用地價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法取得對(duì)換建設(shè)用地的合法權(quán)益或正常使用的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)