空調(diào)外包協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)需求，乙方具備提供空調(diào)外包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將空調(diào)外包事宜委托給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備范圍甲方委托乙方管理和維護(hù)的空調(diào)設(shè)備包括但不限于位于[具體地址]的各類空調(diào)機(jī)組，涵蓋[品牌及型號(hào)列舉]等不同規(guī)格和類型的空調(diào)設(shè)備，共計(jì)[數(shù)量]臺(tái)。2.服務(wù)內(nèi)容日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢，包括但不限于檢查空調(diào)的運(yùn)行狀況、清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑壓力、緊固部件、潤滑電機(jī)等，確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。故障維修在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量，使空調(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。節(jié)能優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方空調(diào)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，提供節(jié)能優(yōu)化建議和方案，協(xié)助甲方降低空調(diào)能耗，節(jié)約能源成本。系統(tǒng)清洗消毒定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗消毒，去除內(nèi)部污垢、細(xì)菌和病毒，保證空氣質(zhì)量，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對空調(diào)外包服務(wù)的執(zhí)行情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、使用說明書、安裝圖紙等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，開展服務(wù)工作。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)乙方進(jìn)入工作區(qū)域、提供臨時(shí)用電用水等。在空調(diào)設(shè)備使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知乙方設(shè)備的使用狀況和故障發(fā)生的過程。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事空調(diào)外包服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。制定詳細(xì)的空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和維修流程，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和流程為甲方提供服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，在服務(wù)過程中注意安全操作，如因乙方原因造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、運(yùn)行狀況以及節(jié)能優(yōu)化效果等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中如需更換零部件，應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并向甲方提供零部件的清單和質(zhì)量證明文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)外包服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人工成本、材料費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付年度服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：）。在乙方完成每季度的服務(wù)工作并向甲方提交服務(wù)報(bào)告后的[具體日期]內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[季度支付比例]，即人民幣[季度支付金額]元（大寫：）。年度服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度服務(wù)總結(jié)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[具體日期]內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的故障維修通知，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[逾期響應(yīng)違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期響應(yīng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[資料泄露違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自更換服務(wù)人員或使用不符合質(zhì)量要求的零部件，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照更換零部件費(fèi)用或服務(wù)人員費(fèi)用的[擅自更換違約金比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。