第1篇第一章總則第一條為加強小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)工作人員。第三條小區(qū)消防安全管理工作應(yīng)當(dāng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的方針，實行消防安全責(zé)任制。第四條小區(qū)消防安全管理應(yīng)當(dāng)做到以下原則：（一）依法管理，明確責(zé)任；（二）預(yù)防為主，防消結(jié)合；（三）廣泛宣傳，全民參與；（四）嚴(yán)格檢查，消除隱患；（五）應(yīng)急有備，快速反應(yīng)。第二章組織管理第五條小區(qū)成立消防安全管理委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第六條消防安全管理委員會由以下人員組成：（一）小區(qū)業(yè)主委員會代表；（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表；（三）消防管理部門代表；（四）小區(qū)居民代表；（五）其他相關(guān)單位代表。第七條消防安全管理委員會的主要職責(zé)：（一）制定小區(qū)消防安全管理制度；（二）組織消防安全宣傳教育活動；（三）督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實消防安全措施；（四）定期組織消防安全檢查；（五）處理火災(zāi)事故和消防安全事件；（六）其他與消防安全相關(guān)的職責(zé)。第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防安全管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常消防安全管理工作。第九條消防安全管理管理部門的主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；（二）制定小區(qū)消防安全管理制度和操作規(guī)程；（三）組織消防安全宣傳教育活動；（四）定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告；（五）組織火災(zāi)應(yīng)急演練；（六）處理火災(zāi)事故和消防安全事件；（七）其他與消防安全相關(guān)的職責(zé)。第三章消防安全宣傳教育第十條小區(qū)應(yīng)當(dāng)開展消防安全宣傳教育活動，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自防自救能力。第十一條消防安全宣傳教育內(nèi)容包括：（一）消防法律法規(guī)和消防安全知識；（二）火災(zāi)的危害和預(yù)防措施；（三）火災(zāi)應(yīng)急疏散和自救互救方法；（四）消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（五）其他消防安全相關(guān)內(nèi)容。第十二條小區(qū)每年至少組織一次消防安全知識講座，對業(yè)主和住戶進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。第十三條小區(qū)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新消防安全知識。第四章消防安全檢查第十四條小區(qū)應(yīng)當(dāng)定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。第十五條消防安全檢查內(nèi)容包括：（一）消防設(shè)施設(shè)備的完好性、有效性；（二）疏散通道、安全出口的暢通情況；（三）消防器材的配備情況；（四）用火、用電、用氣等安全管理；（五）易燃易爆物品的管理；（六）其他與消防安全相關(guān)的內(nèi)容。第十六條消防安全檢查應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織，消防管理部門應(yīng)當(dāng)參與。第十七條檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時整改，并報告消防安全管理委員會。第五章消防設(shè)施設(shè)備管理第十八條小區(qū)應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保持其完好、有效。第十九條消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二十條消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)由專人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保養(yǎng)。第二十一條消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或者損壞的，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或者更換。第六章火災(zāi)事故處理第二十二條發(fā)生火災(zāi)事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散。第二十三條火災(zāi)事故發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時報告消防管理部門和相關(guān)部門。第二十四條火災(zāi)事故調(diào)查處理按照國家有關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第七章法律責(zé)任第二十五條違反本制度規(guī)定，造成火災(zāi)事故或者其他消防安全問題的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全管理職責(zé)的，由消防管理部門依法予以處罰。第八章附則第二十七條本制度由西安小區(qū)消防安全管理委員會負(fù)責(zé)解釋。第二十八條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度規(guī)定僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為了加強小區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)內(nèi)的所有居民、物業(yè)管理人員、租賃戶及外來人員。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則，確保小區(qū)消防安全。第二章組織機構(gòu)及職責(zé)第四條小區(qū)成立消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定小區(qū)消防安全管理制度，并組織實施；（二）組織開展消防安全宣傳教育活動；（三）組織消防設(shè)施的檢查、維修和更新；（四）組織消防演練，提高居民消防安全意識和應(yīng)急處理能力；（五）查處火災(zāi)事故，落實火災(zāi)事故責(zé)任追究；（六）配合消防部門開展消防安全檢查和宣傳教育。第六條小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全日常管理工作，具體職責(zé)如下：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；（二）制定小區(qū)消防安全管理制度和操作規(guī)程；（三）組織開展消防設(shè)施的檢查、維修和更新；（四）組織開展消防安全宣傳教育活動；（五）落實消防安全責(zé)任制，對違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（六）定期向消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組報告小區(qū)消防安全工作情況。第三章消防安全宣傳教育第七條小區(qū)消防安全宣傳教育工作應(yīng)當(dāng)納入年度工作計劃，確保宣傳教育活動覆蓋全體居民。第八條消防安全宣傳教育內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）消防安全法律法規(guī)；（二）火災(zāi)的危害性和預(yù)防措施；（三）火災(zāi)應(yīng)急處理知識；（四）消防設(shè)施的使用和維護(hù)；（五）火災(zāi)事故案例分析。第九條小區(qū)通過以下途徑開展消防安全宣傳教育：（一）設(shè)立宣傳欄、懸掛宣傳標(biāo)語；（二）舉辦消防安全知識講座、培訓(xùn)班；（三）利用小區(qū)廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行宣傳；（四）開展消防演練活動。第四章消防設(shè)施管理第十條小區(qū)消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查、維修和更新。第十一條小區(qū)消防設(shè)施包括：（一）消防水源：包括消防水池、消防水箱、消防泵等；（二）消防器材：包括滅火器、消火栓、消防水帶等；（三）消防通道：包括消防車道、消防樓梯、疏散通道等；（四）消防報警系統(tǒng)：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、手動報警按鈕等；（五）消防供電系統(tǒng)：包括消防電源、應(yīng)急照明等。第十二條消防設(shè)施的檢查、維修和更新應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人員進(jìn)行，確保消防設(shè)施的正常運行。第五章消防安全檢查第十三條小區(qū)消防安全檢查應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行，每月至少一次，重點檢查以下內(nèi)容：（一）消防設(shè)施是否完好、有效；（二）消防通道是否暢通；（三）易燃易爆物品的儲存、使用是否符合規(guī)定；（四）用電、用火、用氣是否安全；（五）疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；（六）居民消防安全意識是否提高。第十四條檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時整改，并做好記錄。第六章火災(zāi)事故處理第十五條發(fā)生火災(zāi)事故時，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員撲救火災(zāi)，并報告消防部門。第十六條火災(zāi)事故發(fā)生后，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)：（一）保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防部門開展火災(zāi)調(diào)查；（二）查明火災(zāi)原因，落實火災(zāi)事故責(zé)任追究；（三）向居民通報火災(zāi)事故情況，做好善后處理工作。第七章法律責(zé)任第十七條違反本制度，有下列行為之一的，依法給予警告、罰款、拘留等處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）違反消防安全規(guī)定，使用、儲存易燃易爆物品的；（二）擅自改動、破壞消防設(shè)施、器材的；（三）阻礙消防車通行或者擾亂火災(zāi)現(xiàn)場秩序的；（四）違反消防安全規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。第十八條物業(yè)管理部門、居民違反本制度，造成火災(zāi)事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章附則第十九條本制度由小區(qū)消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度僅為示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強小區(qū)消防安全管理，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《陜西省消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員及外來人員。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，實行消防安全責(zé)任制，確保小區(qū)消防安全。第二章消防安全管理組織第四條成立小區(qū)消防安全管理委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。第五條消防安全管理委員會組成人員如下：（一）主任：由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任；（二）副主任：由小區(qū)物業(yè)分管消防安全負(fù)責(zé)人擔(dān)任；（三）委員：由小區(qū)物業(yè)管理人員、業(yè)主代表、消防安全專業(yè)人員等組成。第六條消防安全管理委員會職責(zé)：（一）制定小區(qū)消防安全管理制度，并組織實施；（二）組織開展消防安全宣傳教育活動；（三）定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改；（四）組織消防演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識和自救能力；（五）處理火災(zāi)事故，協(xié)助消防部門開展火災(zāi)調(diào)查。第三章消防安全宣傳教育第七條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動，提高業(yè)主、住戶的消防安全意識。第八條消防安全宣傳教育內(nèi)容：（一）消防法律法規(guī)；（二）火災(zāi)預(yù)防知識；（三）火災(zāi)撲救和逃生自救技能；（四）消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（五）火災(zāi)事故案例分析。第九條小區(qū)物業(yè)應(yīng)通過以下途徑開展消防安全宣傳教育：（一）在小區(qū)公告欄、宣傳欄張貼消防安全宣傳資料；（二）利用小區(qū)廣播、電視等媒體播放消防安全宣傳片；（三）組織消防安全知識講座、培訓(xùn)；（四）開展消防演練活動。第四章消防安全檢查第十條小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期對小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。第十一條消防安全檢查內(nèi)容：（一）消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效；（二）疏散通道、安全出口是否暢通；（三）消防標(biāo)志、指示燈是否完好；（四）易燃易爆物品存放是否符合規(guī)定；（五）電氣線路、設(shè)備是否符合消防安全要求。第十二條消防安全檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改，整改期限不得超過三天。第十三條消防安全檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并定期向小區(qū)居民公布。第五章消防設(shè)施設(shè)備管理第十四條小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備由物業(yè)統(tǒng)一管理，確保設(shè)施設(shè)備完好、有效。第十五條消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：（一）定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；（二）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞、故障，應(yīng)及時維修或更換；（三）確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第十六條消防設(shè)施設(shè)備操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書。第十七條消防設(shè)施設(shè)備操作人員應(yīng)熟悉操作規(guī)程，確保設(shè)施設(shè)備在緊急情況下能夠正常使用。第六章火災(zāi)事故處理第十八條發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散。第十九條火災(zāi)事故處理程序：（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，立即報警；（二）組織撲救，確保人員安全；（三）保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防部門開展火災(zāi)調(diào)查；（四）對火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。第七章獎勵與處罰第二十條對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個人