買(mǎi)安置房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供安置房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方自愿將位于__________________的安置房出售給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_____年。

2、房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處置權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃、代持等情況。

3、房屋附屬設(shè)施：該房屋包含的附屬設(shè)施包括但不限于__________________________________________________，其現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1、該安置房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元整），剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元整）應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

3、支付途徑：乙方應(yīng)將房款支付至甲方以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：__________________

戶(hù)名：__________________

賬號(hào)：__________________

甲方應(yīng)在收到全部房款后向乙方開(kāi)具同等金額的收據(jù)。

三、房屋交付

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣（如有）等設(shè)施正常運(yùn)行。

2、交付流程：甲方應(yīng)在交付日前完成房屋內(nèi)物品的清理，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。

3、房屋鑰匙：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有鑰匙____把，包括__________________________________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1、本次房屋交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：

契稅：由______方承擔(dān)。

增值稅及附加稅：由______方承擔(dān)。

個(gè)人所得稅：由______方承擔(dān)。

其他稅費(fèi)：由______方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付稅費(fèi)代扣代繳保證金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元整），待所有稅費(fèi)實(shí)際繳納完畢后多退少補(bǔ)。

五、戶(hù)口遷出

1、甲方承諾在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有戶(hù)口遷出，包括__________________________________________________。如因甲方原因未能按時(shí)遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理戶(hù)口遷出手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋保修

1、甲方承諾對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施提供____年的保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)如出現(xiàn)非乙方使用原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

2、保修范圍包括但不限于__________________________________________________。

3、乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格千分之一的違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之一的違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，__________________部門(mén)存檔一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)文件的原件及復(fù)印件，包括但不限于__________________________________________________。

5、乙方應(yīng)保證其身份信息的真實(shí)性，如因乙方身份信息不實(shí)導(dǎo)致的相關(guān)問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

甲方：乙方：

甲方代表：