空店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的一家空店，乙方有意受讓該空店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、空店基本情況1.店鋪位置：該空店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪所在樓層為[X]層，店鋪門牌號(hào)為[X]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等均按照甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)交付給乙方的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（如有特殊約定的除外）。店鋪的水電設(shè)施、消防設(shè)施等均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，且處于可正常使用的狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價(jià)格受讓該空店。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。剩余款項(xiàng)：在甲方完成本協(xié)議約定的交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[具體金額]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的空店擁有合法的處分權(quán)，保證該空店未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)，向乙方交付空店及相關(guān)證照、資料等，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、提供店鋪鑰匙、協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪驗(yàn)收等。負(fù)責(zé)處理與該空店相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該空店的任何債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理空店轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付空店及相關(guān)證照、資料等，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在受讓空店后，按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)空店進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收空店后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該空店從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓空店后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、店鋪交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將空店交付給乙方。2.交付內(nèi)容：店鋪的鑰匙[X]套。與店鋪有關(guān)的所有證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、房屋租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保審批文件等（如有）。店鋪的水電表讀數(shù)記錄、物業(yè)交接清單等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在空店交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署店鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店鋪已按照本協(xié)議約定的條件交付給乙方，交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付空店或交付的空店不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未處理好轉(zhuǎn)讓前該空店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的證照、資料等存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，利用該空店從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將空店轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空店，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法