稅務(wù)土地贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的土地贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下稅務(wù)土地贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：該贈(zèng)與土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：該土地目前用途為[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。5.地上附著物：土地上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與土地交付前，有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證贈(zèng)與土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理與土地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)、提交文件、繳納稅費(fèi)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物完好無(wú)損。向乙方提供與土地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地籍資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自土地交付之日起，享有對(duì)贈(zèng)與土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與土地，并承擔(dān)與接受贈(zèng)與相關(guān)的一切稅費(fèi)。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方的書面同意。妥善保管和維護(hù)贈(zèng)與土地及地上附著物，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與土地贈(zèng)與相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照稅務(wù)部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、稅務(wù)相關(guān)條款1.贈(zèng)與方稅務(wù)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與土地贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、印花稅等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)土地贈(zèng)與事項(xiàng)，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。如因甲方未及時(shí)申報(bào)或繳納稅費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受贈(zèng)方稅務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與接受土地贈(zèng)與相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)，并按照稅務(wù)部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方未及時(shí)協(xié)助或繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.稅務(wù)變更如國(guó)家稅收法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議約定的稅務(wù)義務(wù)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)規(guī)定履行各自的稅務(wù)義務(wù)，并協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方或交付的土地存在權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，消除權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理與土地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)或繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得土地權(quán)益的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與土地或未按照約定協(xié)助甲方辦理稅務(wù)手續(xù)及繳納相關(guān)稅費(fèi)，致使贈(zèng)與手續(xù)無(wú)法順利完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)履行義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或故意損壞、破壞贈(zèng)與土地及地上附著物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照土地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致土地價(jià)值嚴(yán)重受損或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)與土地，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，稅務(wù)機(jī)關(guān)備案[X]份，具有同