租金遞增式合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租金遞增式租賃合同：一、租賃物基本情況1.位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號]2.面積：[具體面積數(shù)值，注明是建筑面積還是使用面積等]3.用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉租賃物附帶的設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、裝修情況等]二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及遞增方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金遞增方式自第[X]年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。遞增后的租金計(jì)算方式為：上一年租金×（1+遞增比例）。四、租金支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間若采用月付方式，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。若采用季付方式，乙方應(yīng)在每季度的首月[具體日期]前支付本季度租金。若采用年付方式，乙方應(yīng)在租賃期限起始日的前[X]天支付全年租金。2.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有合法的占有、使用權(quán)利。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。六、押金及其他費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃物后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)代為繳納，并從押金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足押金。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并沒收押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并沒收押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：