租金退回協(xié)商協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]向甲方租賃[租賃標的物詳細描述，如位于[具體地址]的[房屋面積及戶型]房屋]，現(xiàn)雙方經友好協(xié)商，就租金退回事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.乙方所租賃的標的物為位于[詳細地址]的[房屋具體面積及戶型，例如：面積為120平方米的三室兩廳一廚兩衛(wèi)房屋]。該房屋于[租賃起始日期]交付乙方使用，租賃期限為[具體時長，如一年]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租金共計人民幣[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。二、租金退回原因及協(xié)商基礎1.乙方提出租金退回的原因是[詳細說明原因，如因不可抗力因素導致乙方無法正常使用租賃房屋，具體不可抗力事件需詳細闡述；或因甲方原因致使租賃房屋存在嚴重質量問題影響乙方居住等]。2.雙方基于公平、合理、合法的原則，經充分溝通與協(xié)商，一致同意就租金退回事宜進行妥善處理，并簽訂本協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與租金退回相關的合理證明材料，以便核實情況。在乙方存在違反本協(xié)議約定或租賃合同其他條款的情況下，有權依據(jù)相關法律規(guī)定及協(xié)議約定維護自身合法權益。2.義務甲方應根據(jù)本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內審核乙方提交的租金退回申請及相關材料，并給予明確答復。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方退回相應租金。如因甲方自身原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應積極采取措施解決問題，并根據(jù)實際情況承擔相應責任，配合乙方辦理租金退回手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退回租金。在甲方拒絕或拖延履行本協(xié)議義務時，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務乙方應如實向甲方陳述租金退回的原因，并提供真實、有效的證明材料。證明材料應包括但不限于[列舉所需證明材料，如因不可抗力導致的，需提供政府部門出具的相關證明文件；因房屋質量問題的，需提供質量檢測報告等]。乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方辦理租金退回的相關手續(xù)，如簽署文件、提供銀行賬戶信息等。在租金退回過程中，乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得采取任何不正當手段干擾甲方正常工作或損害甲方合法權益。四、租金退回金額及方式1.經雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方退回租金人民幣[具體退回金額]元。該金額是基于[詳細說明計算依據(jù)，如考慮租賃期限已使用天數(shù)、因問題導致乙方實際損失等因素進行計算]確定的。2.租金退回方式為：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體退款期限，如15個工作日]內，將上述租金退回至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退回租金，每逾期一日，應按照未退回金額的[具體違約比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退回全部租金及按照上述比例支付違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方提供虛假證明材料或違反本協(xié)議約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權扣除乙方已支付租金中與損失等額的部分，并要求乙方返還多退回的租金。如乙方的行為構成違約，甲方還有權依據(jù)相關法律規(guī)定追究乙方的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內容基于《中華人民共和國民法典》中關于租賃合同、合同履行、違約責任等相關法律規(guī)定制定，確保雙方在租金退回協(xié)商過程