租金收取確認協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為明確雙方在租金收取方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體方式，如每月支付、每季度支付等]種方式向甲方支付租金。每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。[其他支付方式及日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回房屋。2.義務(wù)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備必要的安全設(shè)施和正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用該房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施（正常損耗除外）。承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。三、租金收取確認1.甲方應(yīng)在每次租金支付期限屆滿前，向乙方發(fā)出租金收取通知，通知內(nèi)容包括本次應(yīng)支付租金的金額、支付方式、支付期限等。2.乙方應(yīng)在收到租金收取通知后的[X]個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)或其他收款憑證。租金收據(jù)應(yīng)注明租金金額、支付日期、租賃房屋地址等信息。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為修復(fù)房屋或解決使用問題而支出的合理費用。2.若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際修復(fù)費用或市場評估價值確定。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回房屋而支出的合理費用，如律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由