租轉(zhuǎn)讓門面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾在租賃期間按照約定用途使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明：甲方將其從[原出租方姓名]處租賃的上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方取代甲方成為該門面的承租方，享有與原租賃合同中甲方同等的權(quán)利和義務(wù)。原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)履行該租賃合同剩余期限內(nèi)的各項(xiàng)條款。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付門面租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方對(duì)門面的裝修投入、已支付的租金及押金等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面，不受第三方干擾。向乙方如實(shí)告知門面的實(shí)際情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及門面的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供原租賃合同、鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品及資料。在租賃期間，配合乙方處理與門面使用相關(guān)的合理事宜，如協(xié)助乙方與物業(yè)溝通解決門面維修、環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門面。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在租賃期間，如門面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付門面租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)及后續(xù)租金、押金等費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向[原出租方姓名]支付租金。租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.押金：乙方應(yīng)向[原出租方姓名]支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至[原出租方指定的收款賬戶]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、門面交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)確保交付的門面符合原租賃合同約定的交付條件。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，門面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期間，門面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照原租賃合同約定執(zhí)行。屬于甲方維修責(zé)任范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方維修責(zé)任范圍的，乙方應(yīng)及時(shí)維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方轉(zhuǎn)讓的門面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面或違反原租賃合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定返還門面或附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞門面或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）