租賃轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了關于[租賃標的物具體地址]（以下簡稱“租賃物”）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下租賃轉讓協(xié)議：一、租賃物詳細描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，包括[詳細樓層、房間號等信息]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.用途：該租賃物僅用于[約定的用途，如辦公、商業(yè)經營等]，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。4.附屬設施設備：租賃物內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉如空調、電梯、消防設備、水電設施等具體設備清單]，甲方應確保上述設施設備在轉讓前能正常使用。二、轉讓內容1.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]）中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權利、按照合同約定使用附屬設施設備的權利等。2.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、按照合同約定使用租賃物、維護租賃物及附屬設施設備等義務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方在轉讓后妥善處理與租賃相關的事宜。2.義務向乙方如實披露其與原出租方簽訂的租賃合同的詳細內容，包括但不限于租金標準、租賃期限、違約責任等條款，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與租賃轉讓相關的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權利義務。確保在租賃轉讓前，租賃物及附屬設施設備不存在任何質量問題或產權糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在轉讓完成前，負責按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用租賃物，并承擔相應的費用，不得因轉讓事宜影響租賃物的正常使用和原租賃合同的履行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保轉讓手續(xù)順利辦理。在受讓租賃物相關權利義務后，有權按照原租賃合同的約定使用租賃物及附屬設施設備。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用。自本協(xié)議生效之日起，全面履行甲方在原租賃合同中應履行的各項義務，包括但不限于按時足額支付租金、合理使用租賃物、遵守租賃物使用的相關規(guī)定等。在租賃期間，負責租賃物及附屬設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物再次轉讓給第三方。四、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付租賃轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成與原出租方的租賃轉讓手續(xù)（以乙方取得原出租方書面同意受讓租賃相關權利義務的文件為準）后[X]日內，乙方支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露原租賃合同內容，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃轉讓手續(xù)，或因甲方原因導致轉讓手續(xù)無法順利完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致原出租方追究甲方責任的，甲方有權要求乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還租賃物，并按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.