租賃車庫(kù)的合同范本租賃車庫(kù)合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出租給乙方使用。該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，空間布局合理，具備停放車輛的基本條件。2.車庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)確保交付乙方使用時(shí)，車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)元整）。保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，保證金應(yīng)無(wú)息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車庫(kù)。3.甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查、維修等必要工作，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理車庫(kù)內(nèi)的物品，將車庫(kù)恢復(fù)原狀交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，或損壞車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)日，或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具