租賃蝦池合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有蝦池一處，愿意出租給乙方用于蝦類養(yǎng)殖；乙方有意承租該蝦池進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃蝦池合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.蝦池位置甲方出租的蝦池位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該蝦池周邊環(huán)境良好，水源充足且水質(zhì)符合蝦類養(yǎng)殖要求，電力供應(yīng)穩(wěn)定，交通便利，便于蝦苗投放、飼料運(yùn)輸及成蝦銷售等活動(dòng)。2.蝦池設(shè)施蝦池配備有完善的進(jìn)排水系統(tǒng)，進(jìn)水口連接[水源地]，排水口通暢且具備過濾裝置，能夠有效保障蝦池水質(zhì)的穩(wěn)定和更新。池內(nèi)設(shè)有增氧設(shè)備，包括[具體型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)增氧機(jī)，以確保蝦池內(nèi)水體溶氧充足，滿足蝦類生長需求。同時(shí)，蝦池周邊建有看護(hù)房[X]間，可供乙方人員臨時(shí)居住及存放養(yǎng)殖工具等物品。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還蝦池，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)蝦池的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用蝦池及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)收回蝦池，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)保證所提供的蝦池及相關(guān)設(shè)施符合蝦類養(yǎng)殖要求，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)蝦池及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)。提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決因蝦池周邊關(guān)系引發(fā)的糾紛等問題，保障乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付蝦池及相關(guān)設(shè)施，并確保交付時(shí)蝦池處于可正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用蝦池進(jìn)行蝦類養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)蝦池及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)修繕等。在租賃期間，因蝦池自身原因或甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用蝦池及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變蝦池用途或?qū)ξr池及設(shè)施進(jìn)行破壞性改造。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)蝦池內(nèi)蝦類的養(yǎng)殖管理工作，包括但不限于蝦苗投放、飼料投喂、水質(zhì)監(jiān)測、疾病防治等，承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還蝦池及相關(guān)設(shè)施，并保證蝦池及設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成蝦池及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及蝦池實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及具體方式，如：按年支付，每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付蝦池及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)蝦池及設(shè)施的維護(hù)修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用蝦池或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用蝦池及相關(guān)設(shè)施，擅自改變蝦池用途或進(jìn)行破壞性改造的，甲方有權(quán)解除合同，收回蝦池，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回蝦池，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方未按照合同約定交還蝦池及相關(guān)設(shè)施，或交還的蝦池及設(shè)施不符合合同約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于蝦類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽