租賃租金返傭協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]的租賃權(quán)，乙方有意承租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方標(biāo)的物過程中涉及的租金返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方擁有位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等]，配套設(shè)施有[如停車位數(shù)量、周邊商業(yè)配套等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金返傭。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)確保其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃標(biāo)的物，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定，在乙方成功承租并支付租金后，及時(shí)向乙方支付租金返傭。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題給乙方造成的損失（但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金返傭。在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃標(biāo)的物的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照與出租方協(xié)商確定的租賃條件和租金標(biāo)準(zhǔn)，與出租方簽訂租賃合同，并確保租賃合同的順利履行。向甲方提供真實(shí)有效的承租相關(guān)信息，包括但不限于與出租方溝通協(xié)商的過程記錄、租賃合同條款等，以便甲方核實(shí)乙方是否成功承租及租金支付情況。在成功承租租賃標(biāo)的物后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理租金返傭相關(guān)手續(xù)。三、租金返傭條款1.返傭條件：乙方成功與出租方簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定支付首筆租金后，甲方開始計(jì)算租金返傭。2.返傭比例：甲方按照乙方實(shí)際支付租金總額的[X]%向乙方支付租金返傭。3.返傭支付方式：甲方在收到出租方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金返傭支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付租金返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部租金返傭及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常承租租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假承租信息或未能成功承租租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方無法獲得租金返傭，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)期租金返傭金額的賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理租金返傭相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)期租金返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分或全部租金返傭作為違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)