租賃柜臺(tái)協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供租賃的柜臺(tái)，乙方有意承租該柜臺(tái)用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃柜臺(tái)協(xié)議：一、租賃柜臺(tái)基本情況1.柜臺(tái)位置：位于[詳細(xì)地址]，該柜臺(tái)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.柜臺(tái)面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：甲方提供的柜臺(tái)內(nèi)包含[列舉配套設(shè)施，如展示架、貨柜、照明設(shè)備等]。同時(shí)，甲方應(yīng)保證提供的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回柜臺(tái)的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證租賃柜臺(tái)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃柜臺(tái)及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或變更租賃條件。協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃柜臺(tái)及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用租賃柜臺(tái)，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。遵守法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的行為。自行承擔(dān)租賃柜臺(tái)內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理租賃柜臺(tái)內(nèi)的物品，恢復(fù)柜臺(tái)原狀，并將租賃柜臺(tái)及相關(guān)配套設(shè)施完好交還甲方。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀。3.乙方裝修或改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造過(guò)程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成任何損失或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，甲方有權(quán)無(wú)償收回，乙方不得拆除或破壞。七、合同的變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或擅自改變租賃柜臺(tái)用途、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之