租賃板房改建協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的租賃板房，乙方因[具體用途]需要，欲對(duì)租賃板房進(jìn)行改建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的板房位于[板房具體位置]，共計(jì)[X]間，建筑面積約為[X]平方米。板房的現(xiàn)狀為[描述板房現(xiàn)有狀況，如結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]。2.乙方改建的范圍包括但不限于對(duì)板房的內(nèi)部隔斷、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電線路改造等，以滿足乙方[具體使用需求]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將板房騰空并恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元，此后租金按每月支付，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、改建費(fèi)用及支付方式1.乙方負(fù)責(zé)板房改建的全部費(fèi)用，改建費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元（具體費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。2.乙方應(yīng)在改建工程開工前向甲方支付改建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在改建工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余改建費(fèi)用。3.改建費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)為乙方提供的改建工程費(fèi)用清單及相關(guān)發(fā)票，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃板房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住或使用條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與改建相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)板房的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的改建及使用活動(dòng)。5.如因不可抗力等原因?qū)е掳宸繐p壞或影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方采取措施進(jìn)行修復(fù)或解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)租賃板房進(jìn)行改建，但改建方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及改建費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)改建過(guò)程中的安全責(zé)任，遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保改建工程安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.乙方在改建過(guò)程中應(yīng)保護(hù)板房及周邊環(huán)境，不得損壞甲方的其他財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方同意的改建方案進(jìn)行施工，確保改建工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。改建工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將改建后的板房按照本協(xié)議約定交還甲方，不得拆除或損壞改建部分（雙方另有約定除外）。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用板房從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、改建工程要求1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行改建工程，施工單位應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照。2.改建工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，確保改建后的板房結(jié)構(gòu)安全、功能完善。3.乙方應(yīng)在改建工程開工前向甲方提交詳細(xì)的改建工程施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度安排、安全保障措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。4.改建工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。5.改建工程所需的材料、設(shè)備等應(yīng)符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.改建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供改建工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為改建工程符合本協(xié)議約定的改建要求及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃板房或干擾乙方正常使用及改建，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或改建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金、改建費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照經(jīng)甲方同意的改建方案進(jìn)行施工，或改建工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除或損壞改建部分，乙方應(yīng)按照改建部分價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。5.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）