租賃居間合同協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方欲租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途甲方租賃該房屋的用途為[具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助尋找合適的房源、安排看房、促成租賃合同的簽訂等。在乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，有權(quán)知悉房屋所有權(quán)人的相關(guān)信息及租賃合同的具體條款。義務(wù)向乙方如實告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的安排及時參與看房活動，對乙方提供的房源信息進(jìn)行認(rèn)真審查和評估。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付居間報酬。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地開展居間服務(wù)工作。義務(wù)以誠實信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的房源，并及時向甲方推薦。向甲方如實告知房源的真實情況，包括房屋的權(quán)屬狀況、租賃價格、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見，簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂過程中，協(xié)助甲方審查合同條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。在居間服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該報酬為乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后甲方應(yīng)支付的全部費用，包含但不限于乙方的服務(wù)費用、信息收集費用、溝通協(xié)調(diào)費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，擅自與乙方推薦的房屋所有權(quán)人或其他第三方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同，或者通過其他途徑繞過乙方直接租賃該房屋，甲方應(yīng)按照本合同約定居間報酬的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適的房屋，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部費用，并按照本合同約定居間報酬的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房源信息或隱瞞重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定居間報酬的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方