租賃合同遞增協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[初始租賃日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。為明確租賃期間租金遞增相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限1.租賃標(biāo)的物本協(xié)議所涉租賃標(biāo)的物為上述位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，其現(xiàn)狀以雙方簽訂的初始租賃合同中描述為準(zhǔn)。該標(biāo)的物附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。2.租賃期限租賃期限自[初始租賃起始日期]起至[初始租賃結(jié)束日期]止。本次遞增協(xié)議生效后，租賃期限延續(xù)至[新的租賃結(jié)束日期]，即自[新的租賃起始日期]（初始租賃結(jié)束日期次日）起至[新的租賃結(jié)束日期]。二、租金遞增條款1.遞增方式租金遞增按照以下方式進(jìn)行：在初始租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣[X]元。自[首次遞增日期]起，租金在上一年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增[X]%。具體遞增后的租金金額計(jì)算方式為：遞增后租金=上一年度租金×（1+遞增比例）。后續(xù)每滿一年，租金按照上述遞增方式類推遞增，直至租賃期限屆滿。2.租金支付乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明租金支付周期，如每月的第[X]日前支付當(dāng)月租金]。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及初始租賃合同約定，向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或變更租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及初始租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及初始租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議及初始租賃合同約定的義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同且乙方按照約定交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及初始租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方按照原約定履行，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，未按照約定交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此造成的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議及初始租賃合同。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議及初始租賃合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以